TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui
Barcelona, cuatro de abril de dos mil cinco
194º y 146º

ASUNTO: BP02-S-2005-000930
Vista la anterior solicitud de TITULO SUPLETORIO por medio de la cual el ciudadano GONZALO ADOLFO MAYORCA YANEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° 3.838.609, de este domicilio, debidamente asistido por la abogada MARIA DEL PILAR LÓPEZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 17.857, a través de la cual pide que las anteriores diligencias sean declaradas bastantes para asegurarle el derecho de propiedad sobre las bienhechurías a que se refiere, y por cuanto de las declaraciones contestes rendidas por los ciudadanos ANASTACIO NAVARRO y CELAIDA JOSEFINA RONDON ODREMAN, por ante este Tribunal, consta que el referido solicitante fomento a sus propias y únicas expensas en un terreno de su propiedad, según documento anexado a los autos cursante a los folios 03 y 04, ubicado en la Calle Cecilio Acosta, Urbanización Balneario “El Morro de Barcelona”, Segunda Etapa, sita en la Población El Morro de Barcelona, Distrito Bolívar, hoy población de Lechería, Municipio Licenciado Diego Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui, cuyos linderos y medidas son las siguientes: Norte: en trece metros con cuarenta y cinco centímetros (13,45 Mts.) con la Avenida Cecilio Acosta; Sur: en trece metros con cuarenta y cinco centímetros (13,45 Mts.) con la parcela No. 2-501; Este: en cuarenta metros ( 40 mts.) con la parcela No. 2-497; y Oeste: en cuarenta metros ( 40 mts.) con parcela No. 2-498-A. terrenos ocupados por personas desconocidas; y cuyas características principales de las bienhechurías son las siguientes: Una edificación constante de Trescientos Setenta y Cinco metros cuadrados (375 M2), aproximadamente, de espacios interiores y de Ciento Veinticinco metros cuadrados (125 M2.), aproximadamente, de estacionamiento y corredores; integrada por Planta Baja y Primer piso, con las siguientes dependencias: Planta Baja: Sala formal, comedor formal, cocina, estar anexo a la cocina, estar íntimo, medio baño para visitantes, lavandero, cuarto de servicio y baño de servicio, escalera para acceder al primer piso en madera de algarrobo; Planta Alta: Una (01) habitación principal con vestier, baño jacuzzi y sala estudio; Una (01) habitación con baño; Una (01) habitación, (01) baño para servir la tercera habitación y el estudio; Distribución Exterior; Hall de entrada, estacionamiento para cuatro automóviles, techado, corredor, piscina, cuarto de bombas de la piscina, cuarto del sistema de hidroneumático y baño exterior, maleteros en el estacionamiento y mesón auxiliar con fregadero en el comedor posterior. Jardines: de aproximadamente Ciento Veinte metros cuadrados (120 M2.); equipamiento: Equipos de aires acondicionado tipo consola en cada una de las habitaciones de la planta alta, dos unidades tipo Split en la planta baja. Cocina totalmente equipada, sistema hidroneumático y filtro para toda el agua de la casa; sistema de bombeo y filtro de área para la piscina, portón eléctrico en el estacionamiento, sistema de alarma y cerco eléctrico. Las bases de la edificación fueron hechas con fundaciones de concreto tipo loza flotante, estructura de concreto armado, paredes externas de bloques de cemento de 15 cm., debidamente frisadas y pintadas, en el interior y en el exterior; piso de parquet en una de las habitaciones de la planta alta e igualmente en la sala formal y comedor formal en la planta baja, el resto de los ambientes tiene piso de cerámica; las áreas exteriores, hall de entrada, estacionamiento y corredor posterior tienen piso de terracota. Tiene siete (7) ventanas en el primer piso y seis (6) en la planta baja. Las ventanas que están ubicadas en las fachadas frontal y posterior son de madera de cedro y vidrio; las laterales son de aluminio con vidrio. La puerta principal y la lateral son macizas, de madera de cedro; las internas son entamboradas, de madera de cedro. Los techos de la planta alta, hall de entrada, estacionamiento y corredor posterior son de madera de algarrobo, recubiertos con tejas criollas. Todos y cada uno de los baños están dotados con sus respectivas pocetas, lavamanos y demás accesorios, revestidos totalmente, pisos y paredes, en cerámica; todas las habitaciones están equipadas con closets de madera de cedro con gaveteros y colgaderos. Tanque de agua, subterráneo de aproximadamente cinco mil litros (5.000 Lts.); Sistema Hidroneumático completo con su tanque auxiliar y dos bombas e instalación para aguas negras y aguas blancas, empotradas, conectadas a la red municipal; Gabinetes de medidores de Electricidad, con breaker;.- El costo aproximado de la vivienda para el momento de su construcción era de Dos Millones de Bolívares (Bs. 2.000.000,°°) y demás especificaciones que constan en el escrito de solicitud; y por cuanto no ha habido oposición de terceros, este Juzgado en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, por autoridad de la Ley y conforme a lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara estás actuaciones suficientes para acreditar el derecho de propiedad que alega el solicitante, sobre las bienhechurías que se especifican en el escrito que encabeza estas actuaciones, dejándose en todo caso a salvo los derechos de terceros. Entréguese estas actuaciones originales a la parte interesada y tómese nota en el Libro Diario que lleva el Tribunal durante el presente año.-
LA JUEZ PROVISORIO,

DRA. IDA TINEO DE MATA
LA SECRETARIA,

DRA. MIRLA MATA ROJAS