TSJ Regiones - Decisión

Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y de Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui
Barcelona, veintinueve de marzo de dos mil cinco
194º y 146º

ASUNTO : BP02-S-2005-000580
Vista la solicitud de titulo Supletorio que antecede presentada por el ciudadano EDGAR GUSTAVO VILLARROEL CASTILLO, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. 6.315.587, abogado en ejercicio, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 90.781, actuando en este acto en representación de la empresa Inversiones 1 EA C.A, Sociedad Mercantil, inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y el Estado Miranda, en fecha 29 de Julio de 1992, bajo el N° 56, Tomo 128- A Sdo, mediante la cual solicita Título suficiente de propiedad a su favor, sobre unas bienhechurías construidas en una parcela de terreno de su propiedad con una superficie de DOSCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS (212,oo M2), ubicado en la Urbanización Buenos Aires, Calle América con Vereda uno (1), Puerto Píritu, Municipio Peñalver del Estado Anzoátegui, comprendido dentro de los siguientes linderos; NORTE: Con Vereda uno (1) actualmente Calle América; SUR: Con casa perteneciente al Señor Dimas Carico; ESTE: Terreno que es o fue de la Señora Elvia Teresa Espinoza de Castillo y OESTE: Con calle Nueva antigua servidumbre de paso.-
Visto igualmente las declaraciones de los testigos ciudadanos JOSE ALBERTO FIGUERA y MARIA FERNANDA LOPEZ, identificados en autos, quienes quedaron contestes en afirmar todas y cada uno de sus partes, a lo que se refiere dicha solicitud, y visto igualmente los recaudos consignados por el interesado referente al documento de propiedad autenticado por ante la Notaria Publica Vigésima (20°) del Municipio Libertador del Distrito Capital, en fecha 1° de agosto de dos mil tres (2003), bajo el N° 55, Tomo 26 de los libros de autenticaciones llevados por esa Notaria; este Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, mientras no haya oposición en contrario y dejando a salvo los derechos que puedan corresponder a terceros, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara bastantes y suficientes dichas actuaciones, para asegurarle a la empresa Inversiones 1 EA C.A, sus derechos de propiedad sobre las bienhechurías construidas sobre la parcela de terreno antes descrita, las cuales estan constituidas por tres (3) unidades de viviendas o Town Houses numeradas con las siglas uno (1), dos (2) y tres (3), las cuales tienen las siguientes caracteristicas: La signada con el numero uno (1) con una superficie total de Sesenta Metros Cuadrados (60,00M2) aproximadamente la cual consta de las siguientes dependencias: Tres Niveles: El primer Nivel con una superficie aproximada de Treinta Metros Cuadrados (30,00M2) consta a su vez de un baño, cocina, closet, área de recibo y escalera de acceso al segundo nivel.- El Segundo Nivel con un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15,00M2) consta de una habitación y escalera de acceso al tercer nivel.- El tercer nivel con un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15,00 M2), esta conformado por la terraza o azotea. Dicho Town Houses está alinderado de la siguiente manera: Norte: Con entrada Principal del terreno que colinda a su vez con Vereda uno (1) actualmente calle América; Sur: Con el Town Houses signado con el numero dos (2); Este: Con lindero este del terreno que colinda a su vez con terreno que es o fue de la Señora Elvia Teresa Espinoza de Castillo y Oeste: Con lindero Oeste del terreno que colinda a su vez con calle Nueva, antigua servidumbre de paso.- La signada con el numero dos (2) con una superficie total de Sesenta Metros Cuadrados (60,00M2) aproximadamente la cual consta de las siguientes dependencias:Tres Niveles: El primer Nivel con una superficie aproximada de Treinta Metros Cuadrados (30,00M2) consta a su vez de un baño, cocina, closet, área de recibo y escalera de acceso al segundo nivel. El Segundo Nivel con un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15,00M2) consta de una habitación y escalera de acceso al tercer nivel.- El tercer nivel con un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15,00 M2), esta conformado por la terraza o azotea. Dicho Town Houses está alinderado de la siguiente manera: Norte: Con el Town Houses signado con el numero uno (1); Sur: Con el Town Houses signado con el numero tres (3); Este:Con lindero este del Terreno que colinda a su vez con terreno que es o fue de la Señora Elvia Teresa Espinoza de Castillo y Oeste: Con lindero Oeste del terreno que colinda a su vez con calle Nueva, antigua servidumbre de paso.- La signada con el numero tres (3) con una superficie total de Sesenta Metros Cuadrados (60,00M2) aproximadamente la cual consta de las siguientes dependencias: Tres Niveles: El primer Nivel con una superficie aproximada de Treinta Metros Cuadrados (30,00M2) consta a su vez de un baño, cocina, closet, área de recibo y escalera de acceso al segundo nivel.- El Segundo Nivel con un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15,00M2) consta de una habitación y escalera de acceso al tercer nivel.- El tercer nivel con un área aproximada de Quince Metros Cuadrados (15,00 M2), esta conformado por la terraza o azotea. Dicho Town Houses está alinderado de la siguiente manera: Norte: Con Town Houses signado con el numero dos (2); Sur: Con lindero Sur del terreno que colinda a su vez con una casa perteneciente al Señor Dimas Carico; Este: Con lindero este del Terreno que colinda a su vez con terreno que es o fue de la Señora Elvia Teresa Espinoza de Castillo y Oeste: con lindero Oeste del terreno que colinda a su vez con calle Nueva, antigua Servidumbre de paso, las cuales tienen un valor aproximado de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 45.000.000,oo).- Se devuelven estas actuaciones en originales con sus resultas al interesado.- Déjese copia de la solicitud y nota libro correspondiente.-
El Juez Temporal.,

Abog. Luis Alberto Rivas Silva.-
La Secretaria Acc.,

Berley Rondon Villa.-