TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui
Barcelona, doce de mayo de dos mil cinco
195º y 146º
ASUNTO : BP02-S-2005-001746
Vista la anterior solicitud, suscrita por el ciudadano: ELPIDIO EFRAIN QUEREIGUA, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-1.193.318, domiciliado en la población de Píritu del Estado Anzoátegui, asistido en este acto por el Abogado en ejercicio MANUEL ARISTIMUÑO inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 36.069, y la justificación promovida y evacuada por ante este mismo Tribunal, con las declaraciones de los Ciudadanos: AMILCAR JOSE CHIQUE DIAZ, RICARDO BALAREZO y CARLOS GUAICARA, venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V-5.486.272, 12.957.281 y 15.705.930, respectivamente, domiciliados en la población de Puerto Píritu, a favor del solicitante Ciudadano: ELPIDIO EFRAIN QUEREIGUA, quien manifiesto sus deseos de que se le expida Título Supletorio de Propiedad y Posesión sobre las siguientes bienhechurias: DOS MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS (2500 Mts2) de construcción, las cuales se encuentran distribuidas en seis (6) bloques dispuestas de la siguiente manera: BLOQUE N°1: comprendido por un galpón de dos (2) niveles de estructura tubular y vigas, constante de diecisiete metros con sesenta centímetros (17,60 mts) de largo por seis metros con cincuenta centímetros (6,50 Mts) de ancho, la planta baja construida en techo de platabanda, piso revestido en terracota vitrificada, paredes de bloques frisado; y la Planta Alta, en techo de acerolit y piso de cemento rustico; BLOQUE N°2: conformada por un área de trece metros con sesenta y cinco centímetros (13,65 Mts) de ancho por Nueve Metros con Cuarenta y Dos Centímetros (9,42 Mts) de largo, en estructura de concreto de dos (2) niveles, la Planta Baja construida con paredes de bloques frisados, techo de platabanda, piso revestido en cerámica, distribuida de la siguiente manera: cuatro (4) habitaciones con pasillo de acceso, y una de las habitaciones con baño, con ventanas de vidrios panorámicos y sus puertas, todas con sus instalaciones eléctricas y sanitarias, y una escalera de metal con peldaños revestido en terracota vitrificada que da acceso al segundo nivel; La planta Alta: construida con techo de acerolit, paredes de bloques de ladrillo en obra limpia, piso revestido en terracota vitrificada; y distribuida en una (1) habitación con baño; BLOQUE N°3: comprendida en un solo nivel de veintitrés metros con cincuenta centímetros (23,50 Mts) de ancho por Dieciséis metros (26 Mts) de largo, construida en paredes de bloque en obra limpia a un (1) metro de altura y totalmente enrejada, distribuida en tres (3) áreas y un (1) pórtico; una central construida en estructura tubular con techo de acerolit, y una barra de Quince Metros (15 Mts) de largo por ochenta centímetros (0,80 Mts) de ancho cimentada en ladrillos en obra limpia y tope de madera; y dos (2) laterales construida en estructura tubular, vigas de concreto, techo de platabanda, y el pórtico en techo de medra debidamente revestida en manto asfáltico con su respectiva teja, todas sus áreas con piso recubiertos de terracota vitrificada, con todas sus instalaciones eléctricas y sanitarias, y en su parte externa un área de dos (2) baños y dos (2) duchas, construidas en paredes de bloques y pisos revestidos en cerámica, con sus respectivas pocetas y lavamanos; BLOQUE N° 4: en un área de Doce Metros (12 Mts) de ancho por cuatro Metros con sesenta y dos centímetros (4,62 Mts) de largo, de dos niveles construida en estructura de concreto con todas sus instalaciones eléctricas y sanitarias; la Plata Baja: distribuida de la siguiente manera un área de Diez (10) duchas individuales divididas por paredes de bloques revestidas de cerámica piso revestido de cerámica; una segunda área constante de dos bloques para sanitarios distribuida en seis (6) cubiculos cada uno con divisiones en aluminio, con sus respectivas pocetas; once (11) lavamanos empotrados en tope de cerámica, con espejos y dispensadores, todas revestidas sus paredes y piso en cerámica; Planta Alta: Construida con techo de platabanda, piso de cemento rustico, con acceso por escalera externa de metal; BLOQUE N°5: Constante de un área de Veintitrés Metros con dieciocho centímetros (23,18 Mts) de ancho por quince metros con cuarenta centímetros (15,40 Mts) de largo construida en estructura tubular, piso de cerámica y techo de acerolit con todas sus instalaciones eléctricas y sanitarias, distribuida internamente de la siguiente manera: una Mezzanina de siete metros con Cincuenta Centímetros (7,50 Mts) de ancho por tres metros con cincuenta centímetros (3,50Mts) de largo, construida en madera, con sus respectivas columnas en madera tallada de dos metros con ochenta centímetros (2,80 Mts) de alto ; estructura de concreto de veinticuatro metros con dieciocho centímetros (24,18 Mts) de largo, con diez (10) columnas de concreto revestidas de cerámica y techo de madera, paredes de bloques frisado, piso de cerámica y ventanas panorámicas; estructura tubular con techo de madera revestida en manto asfáltico con sus respectiva tejas, piso de concreto, en un área de quince metros con cuarenta centímetros (15,40 Mts) de largo por Tres metros con cuarenta centímetros ( 3,40 Mts) de ancho; BLOQUE N°6: Estructura metálica de vigas Doble T, en un área de doce metros (12 Mts) de ancho por Diez Metros con sesenta y cinco centímetros (10,65 Mts) de largo, sin techo y piso de concreto y BLOQUE N°7: Estructura de concreto de dos (2) niveles, de cuatro metros con treinta y seis centímetros (4,36 Mts) de ancho por seis Metros con quince centímetros (6,15 Mts) de largo; un primer nivel con dos (2) baños, techo de platabanda, paredes de bloques frisado, y piso de cemento, con todas sus instalaciones eléctricas y sanitarias; un segundo Nivel: con una (1) habitación y un (1) tanque de agua con capacidad para 14.000 litros de agua, con un acceso por escalera de metal con peldaños de concreto. Estas bienhechurias están totalmente cercadas, su frente por un muro de piedra de Cincuenta y Ocho Metros con cincuenta centímetros (58,50 Mts) de largo por Un metro (1 Mt) de altura por Veinticinco centímetros (0,25 Mts) de espesor, con vigas de madera incrustadas cada Dos metros con cincuenta centímetros (2,50 Mts) y el resto en parte con maya ciclón y alambres de púas a diez (10) pelos con estacas de madera a un metro con cincuenta centímetros (1,50 Mts), ubicadas en una extensión de terreno en la Carretera de la Costa, Sector la Medianía, Parroquia Federación, Municipio Fernando de Peñalver del Estado Anzoátegui propiedad del ciudadano ELPIDIO EFRAIN QUERIGUA constante de un area de terreno de TREINTA MIL METROS CUADRADOS (30.000 Mts2).
Que las referidas e identificadas bienhechurias alcanzaban un monto para el año de 1.998 de DIEZ MILLONES DE BOLIVARES (Bs.10.000.000,00). La misma esta alinderada de la siguiente manera: NORTE: en ciento sesenta metros, su frente con carretera Nacional de la Costa; SUR: en ciento sesenta metros, su fondo con terrenos del solicitante, vale decir, ciudadano ELPIDIO QUEREIGUA; ESTE: en ciento ochenta y siete metros con cincuenta centímetros (187,50 Mts) con terrenos del solicitante y OESTE: en ciento ochenta y siete metros con cincuenta centímetros (187,50 Mts) con terrenos del solicitante. Este Tribunal considera suficientes los recaudos presentados, y Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, Declara a la Justificación promovida suficiente Título Supletorio de Propiedad y Posesión, a favor del ciudadano: ELPIDIO EFRAIN QUEREIGUA, Ya identificados, dejando a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil.

El Juez Provisorio,
La Secretaria

Abog. Jesús Martínez Gago Abog. María Renzulli Dávila