TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito Y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, de El Tigre.
El Tigre, cuatro de julio de dos mil seis
196º y 147º

ASUNTO: BP12-S-2006-002297
Vista la solicitud presentada por los ciudadanos ANTONIO RAFAEL BASTARDO PÉREZ y OSCAR SAAVEDRA BOGARÍN, venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad Nros: 3.173.447 y 2.792.001 respectivamente, con domicilio en la ciudad de Puerto Ordaz, Distrito Caroní del estado Bolivar, en su condición de Presidente y Vicepresidente de la Sociedad Mercantil “TECNICA DE REPRESENTACIONES INTERNACIONALES, C.A.” (T.R.I.C.A.), inscrita en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, en fecha 10 de Agosto de 1.987, bajo el No.42, Tomo A, Nro. 32, domiciliada en la calle Cuchivero, Edificio Tamanaco ll p.b. local 2 Alta Vista, Puerto Ordaz, Estado Bolívar, y debidamente autorizados para ello por la Cláusula PRIMERA del documento constitutivo estatutario de nuestra representada, asistidos en este acto por la abogada CECILIA GRAZIANI GUTIERREZ, Inscrita en el Inpreabogado bajo el número 20.454, donde manifiestan se le conceda a la mencionada sociedad mercantil TITULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE DOMINIO sobre un inmueble constituido por: Dos parcelas signadas D-4 y D-5 del Conglomerado Industrial El Tigre Estado Anzoátegui, con una superficie de Cuatro Mil Doscientos Metros Cuadrados (4.200 m2) cada una, cuyos linderos y medidas son los siguientes: Parcela No D-4: Norte: Parcela D-5 en una longitud de Ciento Veinte metros (120,00 m.), Sur: Parcela D-3 una longitud de Ciento Veinte metros (120,00 m.), Este: Calle 5, que es su frente en una longitud de Treinta y Cinco metros ( 35,00 m) y Oeste con la Parcela D-13 en una longitud de Treinta y Cinco metros ( 35,00 m). Parcela No D-5: Norte: Con las parcelas D-8, D-7 y D-6 en una longitud de Ciento Veinte metros (120,00 m.), Sur: Parcela D-4 una longitud de Ciento Veinte metros (120,00 m.), Este: Calle 5, que es su frente en una longitud de Treinta y Cinco metros ( 35,00 m) y Oeste con la Parcela D-12 en una longitud de Treinta y Cinco metros ( 35,00 m), dando una superficie total de Ocho Mil Cuatrocientos Metros Cuadrados (8.400 M2) y cuyos linderos y medidas generales son los siguientes: Norte: Con las parcelas D-8, D-7 y D-6 en una longitud de Ciento Veinte metros (120,00 m.), Sur: Parcela D-3 una longitud de Ciento Veinte metros (120,00 m.), Este: Calle 5, que es su frente en una longitud de Setenta metros ( 70,00 m) y Oeste con las Parcelas D-12 y D-13 en una longitud de Setenta metros (70,00 m).- Dichas parcelas las hubo nuestra representada por compra que hizo a la Corporación de Desarrollo de la Pequeña y Mediana Industria (CORPOINDUSTRIA), según consta de documento debidamente registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Simón Rodríguez del Estado Anzoátegui, en fecha 08 de Septiembre de 1.997, anotado bajo el Número Treinta ( 30 ), folios Ciento Setenta y Siete (177) al Ciento Ochenta y siete (187), Protocolo Primero, Tomo Noveno, Tercer Trimestre del año 1.997. E igualmente por haber construido su representada, con dinero de su propio peculio a sus solas y única expensas unas edificaciones de uso Industrial y Comercial, con las características que a continuación se especifican; 1.) Urbanismo; 1.1.- Paredón exterior perimetral construido en sus linderos Norte , Este y Oeste con Infraestructura de concreto armado en vigas de riostra, columnas y vigas de carga y cerramiento de mampostería de bloques de concreto en obra limpia, incluido un portón doble de acceso, de ocho metros de largo ( 8,00 mts ) en corredera, en estructura metálica entamborada y soportada sobre columnas metálicas de 6”. La construcción de los paredones en concreto armado correspondientes a los linderos Norte y Oeste fueron compartidos a partes iguales en una longitud total de Cuarenta ( 40,00 mts ) y Treinta y Cinco Metros ( 35,00 mts.) con los propietarios de las parcelas D-8 y D-13 respectivamente. 1.2.-) Alimentación de acueducto de ¾” y empotramiento de cloacas de 6 “ al cachimbo de servicio del sistema de aguas negras del conjunto industrial. 2.- Edificaciones : 2.1.-) Edificio Administrativo de una planta constituido por tres (3) Oficinas, Dos (2) Baños, Área de Exposición, un (1) Depósito, y Recepción, Con un área de construcción total de Cien Metros Cuadrados (100,00m2), construido en la infraestructura con vigas de riostra y fundaciones de concreto armado, superestructura de estructura metálica de acero al carbono en columnas circulares de 8” y vigas de carga IPN 180, losa nervada de concreto prefabricada, con cerramiento en paredes de bloque de arcilla, enlucidos con mortero de cemento y pintadas, con cerramiento de ventanas en PVC correderas y rejas de pletinas de ½” en la totalidad de ellas, y cerámicas en baños y pisos con marcos y puertas de madera maciza en interiores. 2.2.-) Edificio de Servicio de dos (2) Plantas, constituido en Planta Baja por un núcleo de sanitarios para personal, incluyendo duchas, W.C. y lavamanos, área de comedor de personal y escalera de servicio, con un área total de Treinta y Ocho Metros Cuadrados (38,00 m2) y construido en la infraestructura con vigas de riostra y fundaciones de concreto armado, superestructura de estructura metálica de acero al carbono en columnas circulares de 8” y vigas de carga IPN 180, losa nervada de concreto prefabricada, con cerramiento en paredes de bloque de arcilla, enlucidos con mortero de cemento y pintadas, con cerramiento de ventanas de PVC correderas y rejas de pletinas de ½” en la totalidad de ellas, y cerámicas en baños y pisos con marcos y puertas de madera maciza en interiores; apartamento tipo estudio en Planta Alta con una Habitación doble, sala comedor, kitchinet y un baño auxiliar, con un área total de Treinta y dos Metros Cuadrados (32,00 m2), construido en la infraestructura con vigas de riostra y fundaciones de concreto armado, superestructura de estructura metálica de acero al carbono en columnas circulares de 8” y vigas de carga IPN 180, losa nervada de concreto prefabricada, con cerramiento en paredes de bloque de arcilla, enlucidos con mortero de cemento y pintadas, con cerramiento de ventanas de PVC correderas y rejas de pletinas de ½” en la totalidad de ellas, y cerámicas en baños y pisos con marcos y puertas de madera maciza en interiores.- Un Galpón Industrial, construido con infraestructura de concreto armado en vigas de riostra y fundaciones, superestructura de tubos de acero al carbono de 8” y cerchas de carga con perfiles IPN 180 reforzadas y correas con perfiles tubular estructural de 3” x 1 ½” con cubierta de acerolit, cerramiento exterior en paredes de bloque de concreto obra limpia con marcos y ventanas metálicas, con tres (3) portones correderas en estructura metálica entamborada , uno de seis metros (6 mts) y Dos (2) de tres metros (3m) de ancho y con sistema de distribución eléctrica de iluminación y fuerza con tubería EMT superficial de diferentes diámetros y un tablero de distribución general. Y con un área total de construcción de Seiscientos metros Cuadrados ( 600,00 M2) 2.3.2.-) Depósitos y Talleres con un área total de Doscientos Cuarenta Metros Cuadrados ( 240,00 M2), distribuidos en un área de depósito cerrada de Noventa Metros Cuadrados ( 90,00 M2) construido con infraestructura de concreto armado en vigas de riostra y fundaciones, superestructura de tubos de acero al carbono de 6” y pares de carga con perfiles tubular de 2 ½”,reforzadas con cabillas de 5/8” con cubierta de acerolit, cerramiento exterior en paredes de bloque de concreto obra limpia con marcos y ventanas metálicas, y un área de depósito y talleres sin cerramiento frontal, con un área de Ciento Cincuenta Metros Cuadrados (150,00 m2) construido con infraestructura de concreto armado en vigas de riostra y fundaciones, superestructura de tubos de acero al carbono de 6” y pares de carga con perfiles tubular de 2 ½” reforzadas con cabillas de 5/8” y base de pavimento de concreto cepillado.- El valor invertido es la cantidad aproximada de SETECIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 735.000.000,00). Y teniendo presente este tribunal la declaración de los testigos ciudadanos este tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, concretamente con fundamento en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil y, dejando a salvo los derechos de terceros, declara TITULO SUPLETORIO DE DOMINIO sobre la posesión de las bienhechurías antes descritas en el presente decreto.- Devuélvanse las actuaciones a la parte interesada.-
LA JUEZ TEMPORAL,

Abog. ELAINA GAMARDO LEDEZMA
LA SECRETARIA,

Abog. MARIANELA QUIJADA ESTABA.