TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui
Barcelona, diecinueve de octubre de dos mil seis
196º y 147º

ASUNTO: BP02-S-2006-005418
Vista la solicitud de titulo Supletorio que antecede presentada por la ciudadana MONTSERRAR MARIÑO GIJON DE MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, comerciante, casada, titular de Cedula de Identidad N° 3.188.245, de este domicilio, asistida por el abogado MARCOS COLONICO, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 82.572, mediante la cual solicita Título suficiente de propiedad a su favor, sobre unas bienhechurías construidas en una parcela de terreno de su propiedad con una superficie de Seiscientos Ochenta Metros Cuadrados (680 M2), ubicada en la calle seis (06) del sector Maurica de la ciudad de Barcelona, Jurisdicción de la Parroquia San Cristóbal del Municipio Bolívar del Estado Anzoátegui, comprendido dentro de los siguientes linderos; NORTE: Casa de una persona desconocida, en una extensión de diecisiete metros y cincuenta centímetros (17,50 MST); SUR: Con la calle seis (06), en una extensión de dieciséis metros cincuenta centímetros (16,50 MST); ESTE: Parcela que pertenece o perteneció al ciudadano Pedro Mantilla, en una extensión de cuarenta (40 Mts); y OESTE: Terreno Municipal, en una extensión de cuarenta metros (40 Mts).-
Visto igualmente las declaraciones de los testigos ciudadanos IBAÑEZ ALVARADO DEMETRIO ENRIQUE y ANTONIO ALEJANDRO MARTINEZ MARIÑO, identificados en autos, quienes quedaron contestes en afirmar todas y cada uno de sus partes, a lo que se refiere dicha solicitud, y visto igualmente los recaudos consignados por el interesado referente al documento de propiedad protocolizado bajo el Nº 47, folio 499 al 503, Protocolo Primero, Tomo 11, Segundo Trimestre de 2004, por ante el Registro Subalterno del Municipio Bolívar Estado Anzoátegui, en fecha 06 de Mayo de 2004; este Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, mientras no haya oposición en contrario y dejando a salvo los derechos que puedan corresponder a terceros, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara bastantes y suficientes dichas actuaciones, para asegurarle a la ciudadana MONTSERRAR MARIÑO GIJON DE MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, comerciante, casada, titular de Cedula de Identidad N° 3.188.245, sus derechos de propiedad sobre las bienhechurías construidas sobre la parcela de terreno antes descrita, las cuales consisten en ocho (8) mini apartamentos, identificados con el nombre de VILLAS MONTSERRAT, están construidos de paredes de bloques de cemento frisados, en su fachada principal la puerta de acceso, es de metal la cual hace juego con la ventana y reja protectora interna en metal y vidrios, piso de cerámica, techo de platabanda, Unidad de aire acondicionado de 12000 BTU. Tipo consola y sus respectivas instalaciones eléctricas y sanitarias por apartamento, distinguidos con los números: Nº 1, Nº 2, Nº 3, Nº 4, Nº 5, Nº 6, Nº 7, y Nº 8; un pasillo principal y común, y ocho (08) puestos de estacionamiento con una superficie aproximada de veinticinco (25 M2) metros cuadrados, ubicado frente a cada inmueble, uno por apartamento, un tanque de agua subterráneo común de diez mil litros (10.000 Lts) con su respectivo unidad de hidroneumático, los cuales están dispuestos así:
MINI APARTAMENTO Nº 1: Tiene un área de TREINTA Y CINCO metros cuadrados (35 M2) y sus medidas son: Siete (07) metros de largo por cinco (05) metros de ancho, consta de un área de estar sala-comedor, una sala de baño con ducha, poceta y lavamanos, y se encuentra alinderado de la siguiente manera: ESTE: Que es su frente, en cinco (05) metros con el pasillo del frente. OESTE: que es su fondo con terrenos Municipal, en cinco (05) metros. NORTE: En siete (07) metros con el
Inmueble signado con el Numero Nº 2. SUR: En siete (07) metros con el muro que da a la calle seis. A este INMUEBLE le corresponde un porcentaje sobre los gastos y
cargas comunes del 12,5%.
MINI APARTAMENTO Nº 2: Tiene un área de TREINTA Y CINCO metros cuadrados ( 35 M2) y sus medidas son: Siete (07) metros de largo por cinco (05) metros de
ancho consta de un área de estar sala-comedor, una sala de baño con ducha, poceta y lavamanos, y se encuentra alinderado de la siguiente manera: ESTE: Que es su frente, en cinco (05) metros con el pasillo del frente. OESTE: que es su fondo con terrenos Municipal, en cinco (05) metros. NORTE: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 3. SUR: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 1. A este INMUEBLE le corresponde un porcentaje sobre los gastos y cargas comunes del 12,5%.
MINI APARTAMENTO Nº 3: Tiene un área de TREINTA Y CINCO metros cuadrados (35 M2) y sus medidas son: Siete (07) metros de largo por cinco (05) metros de ancho consta de un área de estar sala-comedor, una sala de baño con ducha, poceta y lavamanos, y se encuentra alinderado de la siguiente manera: ESTE: Que es su frente, en cinco (05) metros con el pasillo del frente. OESTE: que es su fondo con terrenos Municipal, en cinco (05) metros. NORTE: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 4. SUR: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 2. A este INMUEBLE le corresponde un porcentaje sobre los gastos y cargas comunes del 12,5%.
MINI APARTAMENTO Nº 4: Tiene un área de TREINTA Y CINCO metros cuadrados (35 M2) y sus medidas son: Siete (07) metros de largo por cinco (05) metros de ancho, consta de un área de estar sala-comedor, una sala de baño con ducha, poceta y lavamanos, y se encuentra alinderado de la siguiente manera: ESTE: Que es su frente, en cinco (05) metros con el pasillo del frente. OESTE: que es su fondo con terrenos Municipal, en cinco (05) metros. NORTE: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 5. SUR: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 3. A este INMUEBLE le corresponde un porcentaje sobre los gastos y cargas comunes del 12,5%.
MINI APARTAMENTO Nº 5: Tiene un área de TREINTA Y CINCO metros cuadrados (35 M2) y sus medidas son: Siete (07) metros de largo por cinco (05) metros de ancho. consta de un área de estar sala-comedor, una sala de baño con ducha, poceta y lavamanos, y se encuentra alinderado de la siguiente manera: ESTE: Que es su
frente, en cinco (05) metros con el pasillo del frente. OESTE: que es su fondo con terrenos Municipal, en cinco (05) metros. NORTE: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 6. SUR: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 4. A este INMUEBLE le corresponde un porcentaje sobre los gastos y cargas comunes del 12,5%.
MINI APARTAMENTO Nº 6: Tiene un área de TREINTA Y CINCO metros cuadrados (35 M2) y sus medidas son: Siete (07) metros de largo por cinco (05) metros de ancho. consta de un área de estar sala-comedor, una sala de baño con ducha, poceta y lavamanos, y se encuentra alinderado de la siguiente manera: ESTE: Que es su frente, en cinco (05) metros con el pasillo del frente. OESTE: que es su fondo con terrenos Municipal, en cinco (05) metros. NORTE: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 7. SUR: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 5. A este INMUEBLE le corresponde un porcentaje sobre los gastos y cargas comunes del 12,5%.
MINI APARTAMENTO Nº 7: Tiene un área de TREINTA Y CINCO metros cuadrados (35 M2) y sus medidas son: Siete (07) metros de largo por cinco (05) metros de ancho. consta de un área de estar sala-comedor, una sala de baño con ducha, poceta y lavamanos, y se encuentra alinderado de la siguiente manera: ESTE: Que es su frente, en cinco (05) metros con el pasillo del frente. OESTE: que es su fondo con terrenos Municipal, en cinco (05) metros. NORTE: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 8. SUR: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 6. A este INMUEBLE le corresponde un porcentaje sobre los gastos y cargas comunes del 12,5%.
MINI APARTAMENTO Nº 8: Tiene un área de TREINTA Y CINCO metros cuadrados (35 M2) y sus medidas son: Siete (07) metros de largo por cinco (05) metros de ancho. consta de un área de estar sala-comedor, una sala de baño con ducha, poceta y lavamanos, y se encuentra alinderado de la siguiente manera: ESTE: Que es su frente, en cinco (05) metros con el pasillo del frente. OESTE: que es su fondo con terrenos Municipal, en cinco (05) metros. NORTE: En siete (07) metros con el terreno de persona desconocida. SUR: En siete (07) metros con el inmueble signado con el Numero Nº 7. A este INMUEBLE le corresponde un porcentaje sobre los gastos y cargas comunes del 12,5%, las cuales fueron construidos a un costo aproximado de DOSCIENTOS MILLONES DE BOLIVARES (BS. 200.000.000,00) sin incluir el valor del terreno.-Se devuelven estas actuaciones en originales con sus resultas al interesado.- Déjese copia de la solicitud y nota libro correspondiente.-
La Juez Suplente Especial.,

Dra. Helen Palacio García.- La Secretaria.,

Dra. Marieugelys García C.-