TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL

Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui
Barcelona, dos de octubre de dos mil seis
196º y 147º

ASUNTO : BP02-S-2006-000980

Vista la anterior solicitud, suscrita por el ciudadano, LUIS ARTURO PIÑATE TRENARD, venezolano, mayor de edad titular de la cedula de identidad N° 3.177.323, y la justificación promovida y evacuada por ante este mismo tribunal, con las declaraciones de las ciudadanas: NORIS GREGORIA MARIN OCANTO y DORALYS DEL VALLE ROMERO ORTEGA, venezolanas, mayores de edad titulares d las cedulas de identidad Nros 9.600.668 y 5.714.084, respectivamente, de este domicilio, a favor del solicitante Ciudadano: LUIS ARTURO PIÑATE TRENARD, quien manifiesta sus deseos de que se le expida Titulo Supletorio de Propiedad y Posesión sobre las siguientes bienhechurías en una parcela de terreno propiedad del Municipio Turístico El Morro “Lic. Diego Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui”, identificada con el numero catastral N° 07-13-01-43, ubicado en la Avenida Intercomunal Sector las Garzas , constante de TRES MIL TRESCIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (3.345.45 Mts2),cuyos linderos son: NORTE: Frete Av. Intercomunal, sentido Barcelona-puerto la cruz, con una extensión de 28.42 mts y Restaurante El Rincón de las Garzas en 15.04 mts SUR: Terreno Municipal en 43.98mts, ESTE: Con terrenos donde funciona la empresa Peli Express en 11034 mts OESTE: Restaurante El Rincón de las Garzas, en 105.35mts; He construido, con el dinero de mi peculio, dos locales comerciales identificados con las siglas y números siguientes: A-3 y A-4, cuyas características de construcción y linderos son los siguientes: 1) local identificados con las siglas y numero A-3 de dos plantas construido con estructura y columnas de concreto, piso de cerámica y techo de concreto, paredes con bloques de cemento, dos puertas Santamaría de 2,5 metros por 3 metros cada una, cerramiento de aluminio con vidrio de 8 milímetros en la fachada principal, una sala de baño en la segunda planta y escalera de concreto que sirve de acceso para la segunda planta la primera planta del local consta de OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS (83 Mts2) y la segunda planta consta de una mezanine de TREINTA METROS CUADRADOS (30 mts2), el local comercial se encuentra alinderados de la siguiente manera: NORTE: El frente que da a la Av. Intercomunal, con una extensión de cinco metros (5 mts) SUR: terreno Municipal con cinco metros (5mts) ESTE: Su lado con el local identificado con las siglas y numero A-4 hacia el terreno donde funciona la empresa Peli Express (16,60 mts) OESTE : su lado con el local identificado con las siglas y numero A-2, hacia el terreno donde funciona el Restaurante El Rincón de las Garzas, con (16,60mts). 2) local identificado con las siglas y numero A-4 de dos plantas construido con una estruja y columnas de concreto, piso de cerámica y techo de concreto, paredes con bloques de cemento, dos puertas Santamaría de 2,5 metros por 3 metros cada una cerramiento de aluminio con vidrio de 8 milímetros en la fachada principal, una sala de baño, en la segunda planta y escalera de concreto que sirve de acceso para la segunda planta. La primera planta del local consta de CIENTO DOS METROS CUADRADOSCON TREINTA CENTIMETROS CUADRADOS (102,30 Mts2 ) y la segunda planta consta de una mezzanina de TREINTA METROS CUADRADOS (30 Mts2 ), el local comercial se encuentra alinderado de la siguiente manera : NORTE: El frente que da a la Av. Intercomunal, con una extensión de(5,50 Mts.) SUR: Terreno municipal con ( 5,50 Mts)ESTE: Su lado con terreno donde funciona la Empresa Peli Express con (18,60 Mts ) OESTE: Su lado con el local comercial identificado con las siglas y números A-3 y hacia el terreno donde funciona el Restauran El Rincón de las Garzas, con (18,60 Mts).
Que las referidas e identificadas bienhechurías las construyo a sus solas y únicas expensas por un costo total de la construcción del local identificado con el numero y siglas A-3 asciende a la cantidad de OCHENTA Y CINCO MILLONES DE BOLIVARES (85.000.000,00 Bs.); y el local identificado con el numero y las siglas A-4 tiene un costo de construcción que asciende a la cantidad de CIENTO DIEZ MILLONES DE BOLIVARES (110.000.000,00 Bs.). El tribunal considera suficientes los recaudos presentados, y Administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por la Autoridades de la Ley, Declara a la justificación promovida suficiente Titulo Supletorio de Propiedad y Posesión, a favor del ciudadano LUIS ARTURO PIÑATE TRENARD, ya identificado, dejando a salvo los derechos de terceros, todo conforme con lo establecido en el articulo 937 del Código de Procedimiento Civil.
La Juez Suplente Especial

Abg. Helen Palacios García.
La Secretaria Acc.

Marieugelys García Capella.