TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL

Juzgado Primero de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui
Barcelona, quince de febrero de dos mil dieciséis
205º y 156º

ASUNTO: BP02-S-2015-001844

Vista la anterior la Solicitud de TITULO SUPLETORIO presentada por el ciudadano WILMAN ANTONIO BELEÑO PEÑA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 20.508.270, mediante la cual solicita TÍTULO SUFICIENTE de propiedad a su favor, sobre unas bienhechurías ubicadas en el predio denominado “EL RESCATE”, Sector El Guamo, Parroquia Úrica, Municipio Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, construidas sobre una superficie de CIENTO SESENTA Y CUATRO HECTAREAS CON CINCO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (164 HAS CON 5.685 mt2), y alinderada de la siguiente manera: NORTE: Carretera Nacional La Ceiba; SUR: Terreno ocupado por Omar Maestre, ESTE: Terreno ocupado por Alexis Maurera; y OESTE: Terreno ocupado por Adrian Piamo. Las bienhechurías poseen las siguientes características: HIDROLOGÍA: a) Pozo perforado a ciento dos de profundiza (103 mts), camisa de ocho pulgadas (8”), Bomba Eléctrica sumergible de 7.5 Hp, con Aforo de 5 lps.; b) Un tanque con paredes y piso de concreto armado de cinco (05) metros de largo por cuatro (04) metros de ancho y una altura de dos (02) metros. ACOMETIDA ELECTRICA: a) Línea de alimentación eléctrica de alta tensión constituida con cinco (05) postes de alta tensión, crucetas, herrajes, guayas y un banco de tres (03) transformadores de 15 kva cada uno; b) Línea de alimentación eléctrica de baja constituida por cinco (05) postes hasta el pozo de agua profunda y cinco (05) poste hasta los galpones de cría de pollos, con su respectiva luminaria. EDIFICACIONES: a) Casa de vigilante de doce metros (12 mts) por seis metros (06 mts) que constituyen setenta y dos metros cuadrados (72 metros cuadrados), con piso de cemento, paredes de bloque frisada, techo de zinc, puertas y ventanas de hierro; b) Casa de trabajadores de veinte metros (20 mts) por diez metros (10 mts) que conforman doscientos cuadrados (200 mts2), piso de cemento, paredes de bloques, estructura metálica, instalaciones eléctricas, techos de zinc, puertas y ventanas de hierro; c)Corral de selección de seis metros (06 mts) por seis metros (06 mts) que conforman treinta y seis metros cuadrados (36 mts2), paredes de bloque a media altura, piso de concreto, techo de zinc, malla gallinera y estructura mixta; d)Corral de chivos de veinticinco metros (25 mts) por veinticinco metros (25mts), que conforman seiscientos veinticinco metros (625 mts2), cercado con malla ciclón, estructura metálica; e) Dos (02) baños con sus respectivas pocetas, lavamanos, piso de cerámica, paredes de bloque frisada, techos de zinc y sus respectivas instalaciones eléctricas y sanitarias, que conforman 3.75 metros cuadrados; f) Dos (02) duchas, piso de cerámica, paredes de bloques frisadas, techo de zinc, con sus respectivas instalaciones eléctricas y sanitarias, que conforman 3.75 metros cuadrados; g) Caballerizas de catorce metros (14 mts) por cinco metros (05 mts), que conforman setenta metros cuadrados (70 mts2), piso de cemento, paredes de bloques frisadas a media altura, techos de zinc, estructura metálica y sus instalaciones eléctricas; h) Cinco (05) galpones de setenta metros (70 mts) por doce metros (12 mts) que conforman setecientos veinte metros cuadrados (720 mts2), paredes de bloque a una altura de cuarenta centímetros (40 cm), estructura metálica, techo de zinc, relleno de espura de un metro (01 mt) de altura y setenta metros (70 mts) de largo por dieciocho metros (18 mts) de ancho, y sus respectivas instalaciones eléctricas. CERCAS: El cerrado perimetral de las ciento sesenta y cuatro hectáreas con cinco mil seiscientos ochenta y cinco metros cuadrados (164 has con 5.685 mts2) y divisiones de cuatro (04) potreros, elaborada con estante de madera y alambre de púas. VÍAS INTERNAS: a) Un (01) kilómetro de vías internas en buenas condiciones; b) Entrada del predio elaborada con ciento cincuenta metros de paredes de bloques frisadas a media altura, malla ciclón, estructura metálica y portón de hierro, adicionalmente cercado con estantes de madera y alambres de púas. POTREROS: Cuatro potreros que en su totalidad tienen cuarenta y cinco hectáreas (45 has) de pasto brachiaria y guinea sembrado. Por un valor de CINCUENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTISIETE BOLIVARES (Bs. 52.389.827,00).
Ahora bien, en relación a las actuaciones que corren insertas en la presente solicitud, se desprende que en fecha 12 de noviembre de 2015, el Tribunal dicto autos dándole entrada y admitiendo la presente solicitud, y se ordenó fijar las nueve de la mañana (9:00 a.m.) del día Jueves 26 de noviembre de 2015, a los fines de su traslado y constitución en el predio denominado “EL RESCATE”, Sector El Guamo, Parroquia Úrica, Municipio Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, para la practica de la Inspección Judicial; llevándose a cabo la misma en fecha 26 de noviembre de 2015. Por auto de fecha 04 de febrero de 2016, el Tribunal fijó el Cuarto (4to) día de despacho siguiente a los fines de tomar declaración los testigos que presentare la parte solicitante.-. En fecha doce (12) de febrero de dos mil dieciséis (2016), comparecieron los ciudadanos PEDRO RODRÍGUEZ E YVAN JOSE SALAZAR JIMENEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de la cédulas de identidad Nros. V-8.343.906 y V-8.305.621, respectivamente, a los fines de ser evacuados, quienes quedaron contestes en afirmar todas y cada uno de sus partes a lo que se refiere dicha solicitud. Éste Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, mientras no haya oposición en contrario y dejando a salvo los derechos que puedan corresponder a terceros, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara bastantes y suficientes dichas actuaciones, para asegurarle al ciudadano WILMAN ANTONIO BELEÑO PEÑA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 20.508.270, SUS DERECHOS DE PROPIEDAD SOBRE: unas bienhechurías ubicadas en el predio denominado “EL RESCATE”, Sector El Guamo, Parroquia Úrica, Municipio Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, construidas sobre una superficie de CIENTO SESENTA Y CUATRO HECTAREAS CON CINCO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (164 HAS CON 5.685 mt2), y alinderada de la siguiente manera: NORTE: Carretera Nacional La Ceiba; SUR: Terreno ocupado por Omar Maestre, ESTE: Terreno ocupado por Alexis Maurera; y OESTE: Terreno ocupado por Adrian Piamo. Las bienhechurías poseen las siguientes características: HIDROLOGÍA: a) Pozo perforado a ciento dos de profundiza (103 mts), camisa de ocho pulgadas (8”), Bomba Eléctrica sumergible de 7.5 Hp, con Aforo de 5 lps.; b) Un tanque con paredes y piso de concreto armado de cinco (05) metros de largo por cuatro (04) metros de ancho y una altura de dos (02) metros. ACOMETIDA ELECTRICA: a) Línea de alimentación eléctrica de alta tensión constituida con cinco (05) postes de alta tensión, crucetas, herrajes, guayas y un banco de tres (03) transformadores de 15 kva cada uno; b) Línea de alimentación electrica de baja constituida por cinco (05) postes hasta el pozo de agua profunda y cinco (05) poste hasta los galpones de cría de pollos, con su respectiva luminaria. EDIFICACIONES: a) Casa de vigilante de doce metros (12 mts) por seis metros (06 mts) que constituyen setenta y dos metros cuadrados (72 metros cuadrados), con piso de cemento, paredes de bloque frisada, techo de zinc, puertas y ventanas de hierro; b) Casa de trabajadores de veinte metros (20 mts) por diez metros (10 mts) que conforman doscientos cuadrados (200 mts2), piso de cemento, paredes de bloques, estructura metálica, instalaciones eléctricas, techos de zinc, puertas y ventanas de hierro; c)Corral de selección de seis metros (06 mts) por seis metros (06 mts) que conforman treinta y seis metros cuadrados (36 mts2), paredes de bloque a media altura, piso de concreto, techo de zinc, malla gallinera y estructura mixta; d)Corral de chivos de veinticinco metros (25 mts) por veinticinco metros (25mts), que conforman seiscientos veinticinco metros (625 mts2), cercado con malla ciclón, estructura metálica; e) Dos (02) baños con sus respectivas pocetas, lavamanos, piso de cerámica, paredes de bloque frisada, techos de zinc y sus respectivas instalaciones eléctricas y sanitarias, que conforman 3.75 metros cuadrados; f) Dos (02) duchas, piso de cerámica, paredes de bloques frisadas, techo de zinc, con sus respectivas instalaciones eléctricas y sanitarias, que conforman 3.75 metros cuadrados; g) Caballerizas de catorce metros (14 mts) por cinco metros (05 mts), que conforman setenta metros cuadrados (70 mts2), piso de cemento, paredes de bloques frisadas a media altura, techos de zinc, estructura metálica y sus instalaciones eléctricas; h) Cinco (05) galpones de setenta metros (70 mts) por doce metros (12 mts) que conforman setecientos veinte metros cuadrados (720 mts2), paredes de bloque a una altura de cuarenta centímetros (40 cm), estructura metálica, techo de zinc, relleno de espura de un metro (01 mt) de altura y setenta metros (70 mts) de largo por dieciocho metros (18 mts) de ancho, y sus respectivas instalaciones eléctricas. CERCAS: El cerrado perimetral de las ciento sesenta y cuatro hectáreas con cinco mil seiscientos ochenta y cinco metros cuadrados (164 has con 5.685 mts2) y divisiones de cuatro (04) potreros, elaborada con estante de madera y alambre de púas. VÍAS INTERNAS: a) Un (01) kilómetro de vías internas en buenas condiciones; b) Entrada del predio elaborada con ciento cincuenta metros de paredes de bloques frisadas a media altura, malla ciclón, estructura metálica y portón de hierro, adicionalmente cercado con estantes de madera y alambres de púas. POTREROS: Cuatro potreros que en su totalidad tienen cuarenta y cinco hectáreas (45 has) de pasto brachiaria y guinea sembrado. Se devuelven éstas actuaciones en originales con sus resultas a la parte interesada.- Déjese nota en el Libro de Solicitudes.- Cúmplase.-
La Juez Provisorio,

Abg. Adamay Payares Romero
El Secretario,

Abg. Jairo Villarroel Rodríguez

APR/JVR.-