TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Tribunal Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios
Simón Rodríguez y San José de Guanipa de la Circunscripción Judicial
del Estado Anzoátegui

El Tigre, Dos (02) de Noviembre de 2016
206º y 157º

ASUNTO: BP12-S-2016-000124

Vistas y analizadas las actas procesales que conforman la presente SOLICITUD DE DECLARACIÓN DE TITULO SUPLETORIO, presentada por la ciudadana, ANNY LUZMILA HERNANDEZ ARAY, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N°: V-19.785.006, domiciliada en la calle Caracas, casa Nº 5-80, sector Bolívar II, San José de Guanipa, municipio San José de Guanipa, estado Anzoátegui, debidamente asistida por el abogado JHON JOSE HERNANDEZ HERNANDEZ, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N°: 162.306, donde peticiona se le conceda TITULO SUPLETORIO de dominio, sobre unas bienhechurías que fomentó a expensas propias, con dinero de su propiedad, en una parcela de terreno municipal, que según Ficha Catastral S/Nº, de fecha 27/04/2016, emanada de la Dirección de Catastro Municipal de la Alcaldía del Municipio San José de Guanipa del Estado Anzoátegui, posee una superficie de TRECIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON SETEINTA Y DOS CENTIMENTROS CUADRADOS (337,72 Mts2); y se encuentra ubicada en la calle Caracas, entre calle Sucre y calle Bolívar, casa Nº: 5-80, sector Bolívar II, San José de Guanipa, municipio San José de Guanipa, estado Anzoátegui, cuyos linderos y medidas son los siguientes: NORTE: Con calle Caracas, que es su frente, midiendo quince metros con cuarenta y cinco centímetros (15,45 Mts), SUR: Con casa y patio de Carmen Castillo, midiendo catorce metros con cincuenta y siete centímetros (14,57 Mts); ESTE: Con casa que es o fue de José Manuel Solano, midiendo veintidós metros con cincuenta centímetros (22,50 Mts); y OESTE: Con casa que es o fue de Carmen Paraguica, midiendo veintidós metros con cincuenta centímetros (22,50 Mts).- Las bienhechurías objeto de la presente Solicitud, representan un área de construcción de TRECIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS (390,00 Mts2); y se encuentran conformadas por una edificación de dos plantas integrada de la siguiente manera: PLANTA BAJA: techo de platabanda, cercado de paredón, piso de granito, cocina empotrada, dos (2)baños, estacionamiento, y una (1) sala de star. PLANTA ALTA: techo de acerolit, piso de cemento, paredes de bloques de cemento, integrada por tres (3) habitaciones en construcción, una (1) sala de star en construcción, un (1) lavandero en construcción, y baños (3) baños; las cual poseen un valor de CINCO MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 5.000.000,00); equivalentes a Treinta y Tres Mil Trescientas Treinta y Tres con Treinta y Tres Unidades Tributarias (33.333,33 U.T.).- En este sentido, teniéndose presentes las declaraciones de los testigos, ciudadanos: LUIS ALBERTO ROSILLO ACOSTA y JESUS ALEXANDER ROSILLO ACOSTA, venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V- 12.439.575 y V- 21.177.430, respectivamente, y la Autorización emanada de la Dirección de Catastro Municipal de la Alcaldía del municipio San José de Guanipa del estado Anzoátegui, de fecha 27/04/2016, para tramitar el presente Titulo Supletorio sobre las descritas bienhechurías, construidas sobre una parcela de terreno de propiedad municipal, y en virtud de la Competencia conferida a los Tribunales de Municipio, mediante Resolución N°: 2009-0006, de fecha 18/03/2009, emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en Gaceta Oficial N°: 39.152, de fecha 02/04/2009, y de conformidad con lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, éste TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SIMÓN RODRÍGUEZ Y SAN JOSÉ DE GUANIPA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ANZOÁTEGUI, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara TÍTULO SUPLETORIO DE DOMINIO, sobre la propiedad que ejerce la ciudadana, ANNY LUZMILA HERNANDEZ ARAY, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N°: V-19.785.006, domiciliada en la calle Caracas, casa Nº 5-80, sector Bolívar II, San José de Guanipa, municipio San José de Guanipa, estado Anzoátegui, sobre las bienhechurías antes descritas en el presente decreto, dejando a salvo los derechos de terceros; y se advierte, que la presente declaratoria, basada en declaraciones de testigos, de quienes se presume la buena fe, y de los recaudos consignados como anexos, en ningún caso causará efecto de cosa juzgada, y que perderá toda eficacia o valor jurídico, para el caso de que se demuestre la inexactitud de los hechos afirmados por la Solicitante.- Asimismo, se ordena devolver los originales de las presentes actuaciones a la parte Solicitante. Déjese copia certificada por Secretaría de la presente decisión, a los fines legales previstos en los ordinales 3º y 9º del artículo 72 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 248 del Código de Procedimiento Civil, y 1.384 del Código Civil. Cúmplase.-
EL JUEZ PROVISORIO,
LA SECRETARIA,
ABG. HENRY MANUEL MEJIAS ITRIAGO
ABG. ANA VASQUEZ
HMMI/av.-