TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO PEDRO MARÍA FREITES DE LA
CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ANZOÁTEGUI
Cantaura, 07 de JUNIO de 2017
205° y 156°
ASUNTO: 283-2017.
.
ASUNTO: SENTENCIA DE TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE BIENHECHURÍAS.
Vista la anterior Solicitud de TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE BIENHECHURÍAS presentada por el ciudadano JUAN CARLOS OVALLES GARRIDO, venezolano, mayor de edad, casado, civilmente hábil, productor agropecuario, titular de la cedula de identidad, N° V-8.466.381; domiciliado en la ciudad de Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, asistido en este acto por el ciudadano ANTONIO JOSE OVALLES RIVAS, venezolano, mayor de edad, Abogado en Ejercicio, inscrito en el IPSA bajo el N° 258.666, domiciliado en Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui. Quedo anotado bajo el Nº 283-2.017; donde manifiesta se le conceda TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE BIENHECHURÍAS que ha mandado a construir sobre el lote de terreno denominado FUNDO “PENDOQUERO”, constante de una superficie de SEISCIENTAS SESENTA Y CUATRO HECTAREAS CON CINCUENTA AREAS (674,50 Ha), ubicado en el Sector Pendoquero – Purgatorio, Parroquia Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui; cuyos linderos son: NORTE: Fundo Los Cascabeles de los Dividives de Tonoro, Fundo Los Morichales de los Dividives de Tonoro, Fundo La Reyera y terrenos ocupados por Luis Maestre; SUR: Fundo La Miniatura, Cabeceras de Rio Corocito y terrenos ocupados por Cesar Rodríguez y Carmen Elena Rodríguez; ESTE: Agropecuaria La Ramireña y Agropecuaria El Amanecer; y OESTE: terrenos ocupados por Freddy Rodríguez y Paraguacuto; demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en proyección Universal transversal de MERCATORH (UTM), HUSO 20, DATUM REGVEN suficientemente identificados en el plano adjunto, las cuales se dan aquí por reproducidas; y cuyas bienhechurías son: 1) una casa principal apta para habitación de ciento treinta y cuatro metros cuadrados con ocho centímetros cuadrados (134.8 M2) de construcción, de bloques de cemento, techo de acerolit, piso de cemento pulido; compuesta por dos habitaciones, un baño, una cocina, una sala comedor; 2) una casa para empleados apta para habitación de doscientos cuarenta y ocho metros cuadrados con cuatro centímetros cuadrados (248,4 M2), de bloques de cemento, techo de acerolit y piso de cemento pulido, compuesta por seis habitaciones, un baño, una cocina, una sala comedor; 3) un tanque metálico cuadrado elevado de 9X9X1,4, de ciento trece metros cúbicos con cuatro centímetros cúbicos (113,4 M3) de almacenamiento; 4) un tanque cilíndrico para almacén de agua con un radio de setenta y cinco centímetros (75 cm) de ancho y cuatro metros (4 Mts) de altura, con capacidad de almacenamiento de siete metros cúbicos con seis centímetros cúbicos (7,06 M3); 5) un tanque metálico circular de cinco metros y setenta y ocho centímetros de radio (5,78 Mts) y dos metros con cuarenta y cinco centímetros (2,45 Mts.) de altura, con capacidad de almacenamiento de doscientos cincuenta y siete metros cúbicos con dos centímetros cúbicos (257,02 M3); 6) un galpón para maquinarias y equipos, de ciento sesenta y seis metros cuadrados (166 M2), construido de paredes de bloque, piso de cemento rustico, techo de zinc y estructura metálica sin portones; 7) trece lagunas artificiales de 11X24,5X1,5, con una capacidad de totalidad de almacenamiento de cinco mil doscientos con cincuenta y seis metros cúbicos con veinticinco centímetros cúbicos (5.256,25 M3); 8) ocho bebederos metálicos con flotante de 4,5X1,2X0,65 con una totalidad de capacidad de almacenamiento de veintiocho metros cúbicos con ocho centímetros cúbicos (28,08 M3); 9) dos bebederos de concreto de 4,83X3,67X0,58 y una totalidad de capacidad de almacenamiento de veinte metros cúbicos con cincuenta y seis centímetros cúbicos (20,56 M3); 10) una casa para generador eléctrico con techo de zinc, paredes de bloque y piso de cemento rustico con un área de construcción de doce metros cuadrados por veinticinco centímetros cuadrados (12,25 M2); 11) un corral de tubos con manga, embarcadero, con columnas de tubos de tres pulgadas (3”), con cinco líneas de tubo de tres pulgadas (3”) y guaya, con una quesera incorporada de paredes de bloques de cemento, piso de cemento, puerta de metal; 12) un depósito de equipos de trabajo de paredes de bloques con unas medidas de 2,4X3,6, con una superficie total de mil ciento cincuenta y cinco metros cuadrados (1.155 M2); 13) una cochinera con cinco corrales de noventa y seis metros cuadrados (96 M2) de construcción, de techo de zinc, paredes de bloques de cemento con un metro veinte centímetros ¡1,20 Mts) de altura, columnas metálicas, puertas metálicas y piso de cemento rustico; 14) un pozo de agua perforado de cien metros (100 Mts) de profundidad, con camisa de ocho pulgadas (8”) y bomba de tres caballos de fuerza (3 hp); 15) tendido eléctrico doble fase de ochocientos metros (800 Mts) con un transformador de 50 Kva; 16) sistema de suministro de agua de seis mil ochocientos metros (6.800 Mts) de mangueras de plástico de una pulgada (1”) y de pulgada y media (1,5”) para el suministro de agua desde los tanques hasta diez bebederos y trece lagunas; 17) nueve portones de seis metros (6 Mts) fabricados con tubos de dos pulgadas (2”); 18) nueve portones de tres metros (3 Mts.) fabricados con tubos de dos pulgadas (2”); 19) treinta y tres kilómetros (33 Km) de cercas internas y externas de cinco pelos de alambres de puas y estantes de madera; 20) cincuenta y siete hectáreas con ochenta y siete áreas (57,87 Has) de pasto brachiaria humidicola; ciento veintidós hectáreas con cincuenta y tres áreas (122,53 has) de pasto brachiaria brizanta; siete hectáreas con setenta y cinco áreas (7,75 has) de pasto brachiaria dictyoneura; doscientas treinta y cinco hectáreas con diecinueve áreas (235,19 Has) de pasto Tanzania; 21) seis kilómetros ( 6 km) de vialidad interna de tierra con tres metros (3 Mts) de ancho y quince centímetros (15 cm) de espesor. Igualmente se observa las declaraciones rendidas ante este Tribunal por los ciudadanos LUIS RAFAEL GONZALEZ PEREZ, venezolano, mayor de edad, soltero, domiciliado en Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, Titular de la Cedula de Identidad Nº V-13.698.953; HENDIMAR MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, domiciliada en la ciudad de Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, Titular de la Cedula de Identidad Nº V-12.968.543; y OLGA AMERICA GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, domiciliada en la ciudad de Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, Titular de la Cedula de Identidad Nº V-4.509.203; los cuales fueron convincentes y contestes en sus deposiciones, por lo que quien aquí decide aprecia sus declaraciones y les da valor probatorio, conforme a lo preceptuado en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil; en razón de los hechos antes expuestos y con fundamento en el derecho invocado es por lo que este TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO PEDRO MARÍA FREITES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ANZOÁTEGUI, ADMINISTRANDO JUSTICIA, EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, conforme a las previsiones legales contenidas en los artículos 26, 49, 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela en concordancia con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil Venezolano Vigente concatenado con el artículo 3 de la Resolución Nº 2009-0006 DE FECHA 18 DE Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009, dejando a salvo los derechos de terceras personas; DECLARA: CON LUGAR LA SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE LAS BIENHECHURIAS del ciudadano JUAN CARLOS OVALLES GARRIDO, venezolano, mayor de edad, casado, civilmente hábil, productor agropecuario, titular de la cedula de identidad, N° V-8.466.381; domiciliado en la ciudad de Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui; fomentadas denominado FUNDO “PENDOQUERO”, constante de una superficie de SEISCIENTAS SESENTA Y CUATRO HECTAREAS CON CINCUENTA AREAS (674,50 Ha), ubicado en el Sector Pendoquero – Purgatorio, Parroquia Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui; cuyos linderos son: NORTE: Fundo Los Cascabeles de los Dividives de Tonoro, Fundo Los Morichales de los Dividives de Tonoro, Fundo La Reyera y terrenos ocupados por Luis Maestre; SUR: Fundo La Miniatura, Cabeceras de Rio Corocito y terrenos ocupados por Cesar Rodríguez y Carmen Elena Rodríguez; ESTE: Agropecuaria La Ramireña y Agropecuaria El Amanecer; y OESTE: terrenos ocupados por Freddy Rodríguez y Paraguacuto; demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en proyección Universal transversal de MERCATORH (UTM), HUSO 20, DATUM REGVEN suficientemente identificados en el plano adjunto, las cuales se dan aquí por reproducidas, y cuyas BIENHECHURIAS están antes ampliamente descritas, en las cuales invirtió de su peculio personal y a sus únicas expensas la cantidad de Bs. 400.045.243,08; y ha venido poseyendo en forma pública, notoria, inequívoca; pacifica con ánimo de único dueño; y así se decide.
REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE, DÉJESE COPIA CERTIFICADA DE LA SENTENCIA. AGRÉGUESE AL EXPEDIENTE. CÚMPLASE.
Dada, Firmada y Sellada en la Sala de Audiencias y Despacho del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Pedro María Freites de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en Cantaura a los SIETE (07) días del mes de JUNIO del año 2017. AÑOS: 205º DE LA INDEPENDENCIA Y 157º DE LA FEDERACIÓN.
EL JUEZ,
DR. RAMÓN ANTONIO GUEVARA LOVERA.
LA SECRETARIA,
DRA. ANA DE ROMÁN.
Siendo las tres de la tarde se publicó la anterior sentencia y se agregó al expediente respectivo. Conste.
LA SECRETARIA,
DRA. ANA DE ROMÁN.
Seguidamente en esta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones en original con sus resultas al solicitante. Conste
LA SECRETARIA,
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO PEDRO MARÍA FREITES DE LA
CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ANZOÁTEGUI
Cantaura, 07 de JUNIO de 2017
205° y 156°
ASUNTO: 283-2017.
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ASUNTO: SENTENCIA DE TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE BIENHECHURÍAS.
Vista la anterior Solicitud de TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE BIENHECHURÍAS presentada por el ciudadano JUAN CARLOS OVALLES GARRIDO, venezolano, mayor de edad, casado, civilmente hábil, productor agropecuario, titular de la cedula de identidad, N° V-8.466.381; domiciliado en la ciudad de Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, asistido en este acto por el ciudadano ANTONIO JOSE OVALLES RIVAS, venezolano, mayor de edad, Abogado en Ejercicio, inscrito en el IPSA bajo el N° 258.666, domiciliado en Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui. Quedo anotado bajo el Nº 283-2.017; donde manifiesta se le conceda TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE BIENHECHURÍAS que ha mandado a construir sobre el lote de terreno denominado FUNDO “PENDOQUERO”, constante de una superficie de SEISCIENTAS SESENTA Y CUATRO HECTAREAS CON CINCUENTA AREAS (674,50 Ha), ubicado en el Sector Pendoquero – Purgatorio, Parroquia Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui; cuyos linderos son: NORTE: Fundo Los Cascabeles de los Dividives de Tonoro, Fundo Los Morichales de los Dividives de Tonoro, Fundo La Reyera y terrenos ocupados por Luis Maestre; SUR: Fundo La Miniatura, Cabeceras de Rio Corocito y terrenos ocupados por Cesar Rodríguez y Carmen Elena Rodríguez; ESTE: Agropecuaria La Ramireña y Agropecuaria El Amanecer; y OESTE: terrenos ocupados por Freddy Rodríguez y Paraguacuto; demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en proyección Universal transversal de MERCATORH (UTM), HUSO 20, DATUM REGVEN suficientemente identificados en el plano adjunto, las cuales se dan aquí por reproducidas; y cuyas bienhechurías son: 1) una casa principal apta para habitación de ciento treinta y cuatro metros cuadrados con ocho centímetros cuadrados (134.8 M2) de construcción, de bloques de cemento, techo de acerolit, piso de cemento pulido; compuesta por dos habitaciones, un baño, una cocina, una sala comedor; 2) una casa para empleados apta para habitación de doscientos cuarenta y ocho metros cuadrados con cuatro centímetros cuadrados (248,4 M2), de bloques de cemento, techo de acerolit y piso de cemento pulido, compuesta por seis habitaciones, un baño, una cocina, una sala comedor; 3) un tanque metálico cuadrado elevado de 9X9X1,4, de ciento trece metros cúbicos con cuatro centímetros cúbicos (113,4 M3) de almacenamiento; 4) un tanque cilíndrico para almacén de agua con un radio de setenta y cinco centímetros (75 cm) de ancho y cuatro metros (4 Mts) de altura, con capacidad de almacenamiento de siete metros cúbicos con seis centímetros cúbicos (7,06 M3); 5) un tanque metálico circular de cinco metros y setenta y ocho centímetros de radio (5,78 Mts) y dos metros con cuarenta y cinco centímetros (2,45 Mts.) de altura, con capacidad de almacenamiento de doscientos cincuenta y siete metros cúbicos con dos centímetros cúbicos (257,02 M3); 6) un galpón para maquinarias y equipos, de ciento sesenta y seis metros cuadrados (166 M2), construido de paredes de bloque, piso de cemento rustico, techo de zinc y estructura metálica sin portones; 7) trece lagunas artificiales de 11X24,5X1,5, con una capacidad de totalidad de almacenamiento de cinco mil doscientos con cincuenta y seis metros cúbicos con veinticinco centímetros cúbicos (5.256,25 M3); 8) ocho bebederos metálicos con flotante de 4,5X1,2X0,65 con una totalidad de capacidad de almacenamiento de veintiocho metros cúbicos con ocho centímetros cúbicos (28,08 M3); 9) dos bebederos de concreto de 4,83X3,67X0,58 y una totalidad de capacidad de almacenamiento de veinte metros cúbicos con cincuenta y seis centímetros cúbicos (20,56 M3); 10) una casa para generador eléctrico con techo de zinc, paredes de bloque y piso de cemento rustico con un área de construcción de doce metros cuadrados por veinticinco centímetros cuadrados (12,25 M2); 11) un corral de tubos con manga, embarcadero, con columnas de tubos de tres pulgadas (3”), con cinco líneas de tubo de tres pulgadas (3”) y guaya, con una quesera incorporada de paredes de bloques de cemento, piso de cemento, puerta de metal; 12) un depósito de equipos de trabajo de paredes de bloques con unas medidas de 2,4X3,6, con una superficie total de mil ciento cincuenta y cinco metros cuadrados (1.155 M2); 13) una cochinera con cinco corrales de noventa y seis metros cuadrados (96 M2) de construcción, de techo de zinc, paredes de bloques de cemento con un metro veinte centímetros ¡1,20 Mts) de altura, columnas metálicas, puertas metálicas y piso de cemento rustico; 14) un pozo de agua perforado de cien metros (100 Mts) de profundidad, con camisa de ocho pulgadas (8”) y bomba de tres caballos de fuerza (3 hp); 15) tendido eléctrico doble fase de ochocientos metros (800 Mts) con un transformador de 50 Kva; 16) sistema de suministro de agua de seis mil ochocientos metros (6.800 Mts) de mangueras de plástico de una pulgada (1”) y de pulgada y media (1,5”) para el suministro de agua desde los tanques hasta diez bebederos y trece lagunas; 17) nueve portones de seis metros (6 Mts) fabricados con tubos de dos pulgadas (2”); 18) nueve portones de tres metros (3 Mts.) fabricados con tubos de dos pulgadas (2”); 19) treinta y tres kilómetros (33 Km) de cercas internas y externas de cinco pelos de alambres de puas y estantes de madera; 20) cincuenta y siete hectáreas con ochenta y siete áreas (57,87 Has) de pasto brachiaria humidicola; ciento veintidós hectáreas con cincuenta y tres áreas (122,53 has) de pasto brachiaria brizanta; siete hectáreas con setenta y cinco áreas (7,75 has) de pasto brachiaria dictyoneura; doscientas treinta y cinco hectáreas con diecinueve áreas (235,19 Has) de pasto Tanzania; 21) seis kilómetros ( 6 km) de vialidad interna de tierra con tres metros (3 Mts) de ancho y quince centímetros (15 cm) de espesor. Igualmente se observa las declaraciones rendidas ante este Tribunal por los ciudadanos LUIS RAFAEL GONZALEZ PEREZ, venezolano, mayor de edad, soltero, domiciliado en Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, Titular de la Cedula de Identidad Nº V-13.698.953; HENDIMAR MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, domiciliada en la ciudad de Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, Titular de la Cedula de Identidad Nº V-12.968.543; y OLGA AMERICA GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, domiciliada en la ciudad de Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, Titular de la Cedula de Identidad Nº V-4.509.203; los cuales fueron convincentes y contestes en sus deposiciones, por lo que quien aquí decide aprecia sus declaraciones y les da valor probatorio, conforme a lo preceptuado en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil; en razón de los hechos antes expuestos y con fundamento en el derecho invocado es por lo que este TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO PEDRO MARÍA FREITES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ANZOÁTEGUI, ADMINISTRANDO JUSTICIA, EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, conforme a las previsiones legales contenidas en los artículos 26, 49, 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela en concordancia con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil Venezolano Vigente concatenado con el artículo 3 de la Resolución Nº 2009-0006 DE FECHA 18 DE Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009, dejando a salvo los derechos de terceras personas; DECLARA: CON LUGAR LA SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE LAS BIENHECHURIAS del ciudadano JUAN CARLOS OVALLES GARRIDO, venezolano, mayor de edad, casado, civilmente hábil, productor agropecuario, titular de la cedula de identidad, N° V-8.466.381; domiciliado en la ciudad de Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui; fomentadas denominado FUNDO “PENDOQUERO”, constante de una superficie de SEISCIENTAS SESENTA Y CUATRO HECTAREAS CON CINCUENTA AREAS (674,50 Ha), ubicado en el Sector Pendoquero – Purgatorio, Parroquia Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui; cuyos linderos son: NORTE: Fundo Los Cascabeles de los Dividives de Tonoro, Fundo Los Morichales de los Dividives de Tonoro, Fundo La Reyera y terrenos ocupados por Luis Maestre; SUR: Fundo La Miniatura, Cabeceras de Rio Corocito y terrenos ocupados por Cesar Rodríguez y Carmen Elena Rodríguez; ESTE: Agropecuaria La Ramireña y Agropecuaria El Amanecer; y OESTE: terrenos ocupados por Freddy Rodríguez y Paraguacuto; demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en proyección Universal transversal de MERCATORH (UTM), HUSO 20, DATUM REGVEN suficientemente identificados en el plano adjunto, las cuales se dan aquí por reproducidas, y cuyas BIENHECHURIAS están antes ampliamente descritas, en las cuales invirtió de su peculio personal y a sus únicas expensas la cantidad de Bs. 400.045.243,08; y ha venido poseyendo en forma pública, notoria, inequívoca; pacifica con ánimo de único dueño; y así se decide.
REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE, DÉJESE COPIA CERTIFICADA DE LA SENTENCIA. AGRÉGUESE AL EXPEDIENTE. CÚMPLASE.
Dada, Firmada y Sellada en la Sala de Audiencias y Despacho del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Pedro María Freites de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en Cantaura a los SIETE (07) días del mes de JUNIO del año 2017. AÑOS: 205º DE LA INDEPENDENCIA Y 157º DE LA FEDERACIÓN.
EL JUEZ,
DR. RAMÓN ANTONIO GUEVARA LOVERA.
LA SECRETARIA,
DRA. ANA DE ROMÁN.
Siendo las tres de la tarde se publicó la anterior sentencia y se agregó al expediente respectivo. Conste.
LA SECRETARIA,
DRA. ANA DE ROMÁN.
Seguidamente en esta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones en original con sus resultas al solicitante. Conste
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