TSJ Regiones - Decisión

TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO PEDRO MARÍA FREITES DE LA
CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ANZOÁTEGUI
Cantaura, 15 de Junio de 2018
208° y 159°

SOLICITANTE: ALEXANDER JOSE ROJAS MARIN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad Nº V- 13.031.189; domiciliado en San Tomé, Municipio Bolivariano General Pedro María Frites del Estado Anzoátegui
ABOGADO ASISTENTE: YADELSY HERNANDEZ, MARIN, venezolano, mayor de edad, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 51.790.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD POSESION Y DOMINIO SOBRE BIENHEHCURIAS
ASUNTO N° 466-2018
Sentencia interlocutoria con fuerza de definitiva.
Vista la anterior Solicitud de TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO SOBRE BIENHECHURÍAS presentada por el ciudadano ALEXANDER JOSE ROJAS MARIN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad Nº V- 13.031.189; domiciliado en San Tomé, Municipio Bolivariano General Pedro María Frites del Estado Anzoátegui; debidamente asistido para este acto por el ciudadano Abogado YADELSY HERNANDEZ, MARIN, venezolano, mayor de edad, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 51.790. Quedo anotado bajo el Nº 466-2018; fomentadas en un lote de terreno denominado “NUEVO IMPACTO”, ubicado en el Sector CRISTOBERO, Asentamiento Campesino MESA DE MEREY COLORADITO Y OTROS, Parroquia Cantaura, Municipio Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, constante de una superficie de NOVENTA Y NUEVE HECTAREAS CON CUATRO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS (99 Ha con 4972 m2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Carretera vieja San Tomé Oritupano; SUR: Terrenos INTI; ESTE: Terrenos INTI y OESTE: Terreno ocupado por predio Puertas del Cielo; cuya ubicaciónn geográfica se encuentra determinada mediante los puntos de Coordenadas Universal Transversal del Mercator (UTM), Huso 20, Datum REGVEN, identificadas en el TITULO DE ADJUDICACION SOCIALISTA AGRARIO Y CARTA DE REGISTRO AGRARIO, Nº 32312216RAT0005120, que se dan aquí por reproducidas. Dichas Bienhechurías están conformadas por: Una (01) Habitación de 4x4 metros cuadrados, construida con paredes de bloque de cemento, piso de cemento rustico, techo de acerolit, con puertas y ventanas de hierro; Una (01) habitación de 4x4 metros cuadrados, construidas con paredes de ladrillo, piso de cemento rustico, techo de zinc, con puertas y ventanas de hierro; Un (01) baño externo de 3x 1,50 metros cuadrados, construido con paredes de ladrillo, techo de zinc; Un ( 01) corredor de 8 metros de largo por 5 metros de ancho, construido con tubos de 2” y 4”, techo de acerolit; Un (01) galpón para depósito de alimento para animales; construido con tubos de 4”, techo de zinc, cercado con alfajor, Cuatro (04) cochineras 2x2 metros cuadrados cada una, con puertas de metal, techo de zinc, piso de cemento rustico, con sus respectivos comederos; Un (01) corral, construido con tubos de 12 x 14 metros cuadrados con embarcadero; Un (01) corral construido con tubos 8 x 9 metros cuadrados para encierro de animales, becerrera con lamina y techo galvanizado; Dos (02) potreros divididos de 4 hectáreas cada uno; Un (01) Potrero de 23 hectáreas; Un (01) tanque Australiano con Capacidad de 15.000 litros; Dos (02) Tanques con capacidad de 1.000 litros cada uno; Una (01) Bomba de agua de 2 hp con salida de 2”; bebederos para animales; Dos (02) lagunas con peces sembrados, un (01) tendido eléctrico de 300 metros con 2 pelos de guaya y banco de trasformadores de 25 Kva; Un (01) pozo con profundidad de 80 metros con bomba de 2 hp; Un (01) poste de alumbrado con reflectores; Una (01) cerca alrededor de las Bienhechurías con alambres de púas y estantillos de madera; 23 hectáreas totalmente deforestadas ; Una (01) hectárea con riego de goteo, árboles frutales, dicho terreno está cercado totalmente con alambres de púas y estantillos de madera y portón de hierro en la entrada principal; cuyas Bienhechurías tienen un valor aproximado de QUINIENTOS MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 500.000.000,00) a través de las cuales se les tomó declaración a los testigos ciudadanos: JOSE GREGORIO REYES GUAIMARATA, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cedula de Identidad Nº V-9.816.773; y VIANCA JANETH FIGUERA DIAZ, venezolana, mayor de edad, soltera, domiciliada en la Ciudad de Cantaura, Municipio Bolivariano General Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, titular de la cedula de identidad Nº V-14.045.781; las cuales fueron convincentes y contestes en sus deposiciones, por lo que quien aquí decide aprecia sus declaraciones y les da valor probatorio, conforme a lo preceptuado en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil; por lo que este TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO PEDRO MARÍA FREITES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ANZOÁTEGUI, ADMINISTRANDO JUSTICIA, EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, conforme a las previsiones legales contenidas en los artículos 26, 49, 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela en concordancia con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil Venezolano Vigente concatenado con el artículo 3 de la Resolución Nº 2009-0006 DE FECHA 18 DE Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009, dejando a salvo los derechos de terceras personas; DECLARA: CON LUGAR LA SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESIÓN Y DOMINIO sobre la posesión que ejerce el ciudadano ALEXANDER JOSE ROJAS MARIN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad Nº V- 13.031.189; domiciliado en San Tomé, Municipio Bolivariano General Pedro María Frites del Estado Anzoátegui; sobre LAS BIENHECHURÍAS; fomentadas en un lote de terreno denominado “NUEVO IMPACTO”, ubicado en el Sector CRISTOBERO, Asentamiento Campesino MESA DE MEREY COLORADITO Y OTROS, Parroquia Cantaura, Municipio Pedro María Freites del Estado Anzoátegui, constante de una superficie de NOVENTA Y NUEVE HECTAREAS CON CUATRO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS (99 Ha con 4972 m2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Carretera vieja San Tomé Oritupano; SUR: Terrenos INTI; ESTE: Terrenos INTI y OESTE: Terreno ocupado por predio Puertas del Cielo; cuya ubicaciónn geográfica se encuentra determinada mediante los puntos de Coordenadas Universal Transversal del Mercator (UTM), Huso 20, Datum REGVEN, identificadas en el TITULO DE ADJUDICACION SOCIALISTA AGRARIO Y CARTA DE REGISTRO AGRARIO, Nº 32312216RAT0005120, que se dan aquí por reproducidas. Dichas Bienhechurías están conformadas por: Una (01) Habitación de 4x4 metros cuadrados, construida con paredes de bloque de cemento, piso de cemento rustico, techo de acerolit, con puertas y ventanas de hierro; Una (01) habitación de 4x4 metros cuadrados, construidas con paredes de ladrillo, piso de cemento rustico, techo de zinc, con puertas y ventanas de hierro; Un (01) baño externo de 3x 1,50 metros cuadrados, construido con paredes de ladrillo, techo de zinc; Un ( 01) corredor de 8 metros de largo por 5 metros de ancho, construido con tubos de 2” y 4”, techo de acerolit; Un (01) galpón para depósito de alimento para animales; construido con tubos de 4”, techo de zinc, cercado con alfajor, Cuatro (04) cochineras 2x2 metros cuadrados cada una, con puertas de metal, techo de zinc, piso de cemento rustico, con sus respectivos comederos; Un (01) corral, construido con tubos de 12 x 14 metros cuadrados con embarcadero; Un (01) corral construido con tubos 8 x 9 metros cuadrados para encierro de animales, becerrera con lamina y techo galvanizado; Dos (02) potreros divididos de 4 hectáreas cada uno; Un (01) Potrero de 23 hectáreas; Un (01) tanque Australiano con Capacidad de 15.000 litros; Dos (02) Tanques con capacidad de 1.000 litros cada uno; Una (01) Bomba de agua de 2 hp con salida de 2”; bebederos para animales; Dos (02) lagunas con peces sembrados, un (01) tendido eléctrico de 300 metros con 2 pelos de guaya y banco de trasformadores de 25 Kva; Un (01) pozo con profundidad de 80 metros con bomba de 2 hp; Un (01) poste de alumbrado con reflectores; Una (01) cerca alrededor de las Bienhechurías con alambres de púas y estantillos de madera; 23 hectáreas totalmente deforestadas ; Una (01) hectárea con riego de goteo, árboles frutales, dicho terreno está cercado totalmente con alambres de púas y estantillos de madera y portón de hierro en la entrada principal; y las han venido poseyendo desde hace muchos años, en forma pública, notoria, inequívoca; pacifica con ánimo de único dueño; cuyas Bienhechurías tienen un valor aproximado de QUINIENTOS MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 500.000.000,00) ; y así se decide.
REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE, DÉJESE COPIA CERTIFICADA DE LA SENTENCIA. AGRÉGUESE AL EXPEDIENTE. CÚMPLASE.
Dada, Firmada y Sellada en la Sala de Audiencias y Despacho del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Pedro María Freites de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en Cantaura a los quince (15) días del mes de Junio del año 2018. AÑOS: 208º DE LA INDEPENDENCIA Y 159º DE LA FEDERACIÓN.
EL JUEZ,

DR. RAMON ANTONIO GUEVARA LOVERA
LA SECRETARIA;

DRA. ANA DE ROMAN

Siendo las NUEVE Y CINCUENTA MINUTOS DE LA MAÑANA del día 15/06/2018, se publicó la anterior sentencia y se agregó al expediente respectivo Nº 466-2018. Conste.
LA SECRETARIA;

DRA. ANA DE ROMAN