I Vista la solicitud presentada por el ciudadano ALCIDES RAFAEL ABACHE CORDERO, debidamente asistida por el abogado en ejercicio CARLOS NUÑEZ, plenamente identificado, mediante el cual solicita se le otorgue Titulo Supletorio, sobre unas bienhechurías construidas en una parcela de terreno de propiedad de la alcaldía del Municipio Guanipa del Estado Anzoátegui. En fecha 27 de Noviembre de 2024, se dictó auto dándole entrada a la presente solicitud. En fecha 27 de Noviembre de 2024, se dictó auto admitiendo la presente solicitud, asimismo se ordena oficiar a la dirección de Catastro Municipal de la Alcaldía del Municipio Guanipa del Estado Anzoátegui, a los fines de que informe sobre la propiedad de dicha parcela de terreno. En fecha 18 de Diciembre de 2025, se recibió ficha catastral, se agregó a los autos. En fecha 21 de Enero de 2025, se evacuaron en calidad de testigos a dos personas que juramentadas legalmente dijeron ser y llamarse JUANITA DEL VALLE MUÑOZ FIGUEROA y LUIS JESUS PATETE RUIZ, venezolanos, mayores de edad, y titulares de las cédulas de identidad Nº V-12.437.859 y V-19.362.052, respectivamente, quienes impuestos como fuere el motivo de su comparecencia y de las disposiciones legales referentes a testigos y sus d0eclaraciones, manifestaron no tener impedimento para declarar, procediendo así este Tribunal a evacuar los siguientes particulares, a la ciudadana JUANITA DEL VALLE MUÑOZ FIGUEROA, quien respondió Al Primer Particular: Si, lo conozco desde que se mudó allí al basquero en el año 2016.- Segundo Particular: Si, me consta poco a poco le ha hecho a su casa y está ubicada en dicha dirección- Al Tercer Particular: Si, me consta y todavía está con inversión a su casa; y el ciudadano LUIS JESUS PATETE RUIZ, quien respondió: Al Primer Particular: Si, lo conozco, de vista, trato y comunicación el llego al sector en el año 2016 somos vecinos.- Segundo Particular: Si, me consta que el ha construido su casa poco a poco y aun esta en construcción.- Al Tercer Particular: Si, me consta; evacuados como fueren los particulares contenidos en la presente solicitud, siendo hábiles y contestes, se leyó el acta correspondiente, quedando conforme los testigos y firmando las respectivas actas de testigos. II MOTIVA Ahora bien señala la parte solicitante señala en su libelo, “…Sobre una parcela de terreno de propiedad municipal ubicada en la Calle el progreso, sector el basquero, Municipio Guanipa del Estado Anzoátegui (…); he construido a mis sola y únicas expensas tratándose de una casa tres (03) habitaciones, dos (02) baño, sala, comedor, cocina, piso de cemento pulido, paredes de bloque, techo de zinc, cinco puertas dos de hierro y 3 de madera (…) con un valor total de tres mil dólares americanos (3.000,00 $)…”. En este sentido, consta en las actas procesales que en efecto el ciudadano ALCIDES RAFAEL ABACHE CORDERO, realizo a sus únicas expensas unas bienhechurías, las cuales se encuentran enclavadas sobre una parcela de terreno propiedad municipal. Ubicada en la Calle el progreso, sector el basquero, Municipio Guanipa del Estado Anzoátegui, cuyos linderos generales son los siguiente: NORTE: Con casa del ciudadano Eliober Henriquez, midiendo veintiún metros con sesenta centímetros (21,60Mts); SUR: Con casa del ciudadano Héctor Salazar, midiendo veintiún metros con sesenta centímetros (21,60Mts); ESTE: con la ciudadana Petra Nuñez y Rosa Ruiz, midiendo diecinueve metros con sesenta centímetros (19,60Mts); OESTE: con calle principal, midiendo diecinueve metros con sesenta centímetros (19,60Mts), consta de un área total de terreno de cuatrocientos veintitrés metros cuadrados con treinta y seis centímetros (423,36Mts2) y un área de construcción de setenta y ocho metros cuadrados con ochenta y un centímetros (78,81Mts2). Asimismo vista las declaraciones testimoniales rendidas por los ciudadanos JUANITA DEL VALLE MUÑOZ FIGUEROA y LUIS JESUS PATETE RUIZ, plenamente identificadas, quienes fueron contestes y no incurriendo en contradicciones, respondieron favorablemente a la pretensión del solicitante, según se desprende de las actas levantadas en fecha veintiuno (21) de Enero de 2025, a tal efecto, tales declaraciones testimoniales son concordantes entre sí, es por lo que este Juzgado declara procedente la pretensión de los solicitantes. Así se establece.