SENTENCIA INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
Tribunal Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Simón Bolívar, Diego Bautista Urbaneja, Juan Antonio Sotillo y Guanta de la Circunscripción del Edo. Anzoátegui
Barcelona, Veinticuatro (24) de febrero del año dos mil veintiséis (2026).
215° y 166°
PARTE SOLICITANTE: ROSMERY MARGARITA MATA BARRETO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-12.575.479, domiciliada en la Calle Las Margaritas, Casa Nº 6 del Barrio José Antonio Anzoátegui, Municipio Juan Antonio Sotillo de la Ciudad de Puerto La Cruz del Estado Anzoátegui.
ABOGADO ASISTENTE: RAFAEL CELESTINO RON QUERECUTO, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 210.016.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO (BIENHECHURIA)-
MATERIA: CIVIL- BIENES.-
I
SÍNTESIS DE LA SOLICITUD
A fin de emitir pronunciamiento sobre lo peticionado este Tribunal lo hace en los siguientes términos:
Con fundamento en la Resolución Nº 2009-0006, de fecha 18 de marzo de 2009, dictada por el Tribunal Supremo de Justicia, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº. 39.152, de fecha 02 de abril de 2009, se recibió por distribución, de la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos Civiles de Barcelona (U.R.D.D.), en fecha 18 de noviembre del año 2025 y ante este Tribunal en fecha 19 del referido mes y año, la presente solicitud de TITULO SUPLETORIO sobre bienhechurías, presentada por la ciudadana ROSMERY MARGARITA MATA BARRETO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-12.575.479, domiciliada en la Calle Las Margaritas, Casa Nº 6 del Barrio José Antonio Anzoátegui, Municipio Juan Antonio Sotillo de la Ciudad de Puerto La Cruz del Estado Anzoátegui, debidamente asistida por el Abogado en ejercicio RAFAEL CELESTINO RON QUERECUTO, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 210.016, mediante la cual alegó al Tribunal entre otras cosas lo siguiente:
Declaro que, con dinero de mi propio peculio he construido unas bienhechurías constituidas por una (01) casa en terreno propiedad municipal, ubicada en el Barrio José Antonio Anzoátegui (Molorca), Calle Las Margaritas, Municipio Juan Antonio sotillo de la Ciudad de Puerto La Cruz del Estado Anzoátegui; cuyos linderos son los siguientes: NORTE: Con casa que es o fue de Félix Boada SUR: Con casa que es o fue de Catalina Haizan, ESTE: con casa que es o fue de Iván Sánchez, OESTE: Su frente con la calle las margaritas; constituida por una casa de dos (02) niveles, distribuida de la siguiente manera: PRIMER NIVEL: Techo de platabanda, Cuatro (04) cuartos, una (01) sala-comedor, una (01) cocina, dos (02) baños, un (01) Porche, piso de porcelanato, garaje para 3 vehículos, un anexo para depósito de tres (03) metros de ancho por cinco metros de largo con techo de platabanda. SEGUNDO NIVEL: Tres (03) cuartos, dos (02) baños, una sala-comedor, un (01) lavadero, Nivel con piso de cemento rústico y techo de zinc y tiene una superficie de CUATROCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS (420 mts²); Habiendo invertido en la referida construcción un monto que asciende a la cantidad CUARENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs 45.000,00) dinero de su propio peculio; asimismo señaló que posee dichas bienhechurías desde hacen veinte (20) años. En virtud de ello, solicitó a este Tribunal, se sirviera tomar declaraciones, a los testigos que oportunamente presentarían, para declarar sobre los particulares indicados en su escrito, y una vez evacuadas dichas declaraciones y de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, pide a este Tribunal, declare a su favor Titulo Supletorio sobre las bienhechurías antes descritas.-
Consta en autos, que el 21 de noviembre del año 2025, se dictó auto admitiendo la presente solicitud, asimismo se ordenó librar oficio dirigido al Síndico Procurador del Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, a los fines que se informara a este Tribunal sobre la propiedad de la parcela, en la cual se encuentra enclavada la bienhechuría objeto de la presente solicitud, librándose al efecto, oficio N° 415-2025, siendo recibido el oficio DGSM/Nº 084-2026, de fecha 02 de febrero del año 2026, proveniente del Síndico Procurador del Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui y su anexo oficio Nº 007-2026 de fecha 16 de enero del año 2026, emanado de la Dirección de Catastro y Urbanismo del referido Municipio, contentivo de la resulta del citado oficio librado por este Tribunal.-
Vista las resultas según oficio DGSM/Nº 084-2026, de fecha 02 de febrero del año 2026, proveniente del Síndico Procurador del Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui y su anexo oficio Nº 007-2026 de fecha 16 de enero del año 2026, emanado de la Dirección de Catastro y Urbanismo del referido Municipio, se acordó agregar a los autos a los fines que surtan sus efectos legales consiguientes. Acto seguido, en la oportunidad previamente fijada por este Juzgado, fueron evacuados testimoniales de los ciudadanos JAVIER ANTONIO FLORES JAIME y ROSINY ELIZABETH GOMEZ RODRIGUEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de la cédulas de identidad Nros V-13.685.599 y V-13.783.792, respectivamente, con las solemnidades del acto, quienes de forma pertinente y sin contradicciones, respondieron favorablemente a la pretensión del solicitante contenidas en el escrito de solicitud, que dio inicio al presente procedimiento, según se desprende de las actas levantadas en fecha 19 de febrero del año 2026.
II
CONSIDERACIONES PARA DECIDIR
Ahora bien, analizado como ha sido el presente asunto bajo estudio, que se contrae a la obtención de Titulo Supletorio, este Tribunal observa, que la solicitante acompaña a su escrito de solicitud, las documentales para demostrar su legitimación e interés para interponer el presente procedimiento, cuya valoración se hace en los siguientes términos:
En relación a la copia de la cédula de identidad de la ciudadana ROSMERY MARGARITA MATA BARRETO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-12.575.479; este Tribunal la aprecia en su totalidad por desprenderse de ella la identidad de la referida ciudadana, así se decide.
En lo que conviene al documento público administrado emanado de la Sindicatura del Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, bajo el oficio DGSM/Nº 084-2026, de fecha 02 de febrero del año 2026, suscrito por la Síndico Procuradora del Municipio Juan Antonio Sotillo, Dra. LEIDYS AMARILIS MONTILLA, donde informó que “… De acuerdo a información emanada por la Dirección de Catastro de este Municipio en su Oficio N° 007/2026 de fecha 16 de enero del año en curso, del cual se anexa copia simple y de la ubicación relativa, se expresa que de acuerdo a la solicitud de la información del inmueble se encuentra ubicado en la siguiente Dirección Barrio José Antonio Anzoátegui (Molorca), Calle Las Margaritas de esta ciudad de Puerto La Cruz, Municipio "Juan Antonio Sotillo" del Estado Anzoátegui, a nombre de la ciudadana Rosmery Margarita Mata Barreto, en los archivos de Catastro no reposa documentación alguna sobre el inmueble antes señalado, por lo que se realizó inspección, arrojando que existe una casa unifamiliar con un área de construcción de 381,03MTS2, las cuales están edificadas sobre una parcela de terreno municipal, constante de 420,04MTS2. La misma se encuentra en posesión por la ciudadana antes mencionada…”. Este Tribunal infiere del mismo, la propiedad de índole municipal del terreno donde se encuentran las bienhechurías objeto del presente asunto, y así se decide.
En relación a las deposiciones testimoniales de los ciudadanos JAVIER ANTONIO FLORES JAIME y ROSINY ELIZABETH GOMEZ RODRIGUEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de la cédulas de identidad Nros V-13.685.599 y V-13.783.792, respectivamente, son concordantes entre sí y se adminiculan satisfactoriamente al elenco probatorio cursante en autos y así se decide.-
Así las cosas, este Tribunal una vez analizadas dicho documental y las testimoniales evacuadas, observa que ha quedado demostrado el origen Municipal, linderos del terreno, así como las bienhechurías objeto de esta solicitud, razón por la cual considera que la presente solicitud es procedente tal y como quedará explanado de manera expresa, positiva y precisa en el dispositivo del presente fallo, y ASÍ SE DECLARA.-
III
DECISION
En virtud de los razonamientos de hecho y de derecho antes esbozados, este Tribunal Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Simón Bolívar, Diego Bautista Urbaneja, Juan Antonio Sotillo y Guanta de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 253 de la Carta Magna, y por ministerio del artículo 937 del Código Adjetivo Civil, declara: PRIMERO: Las anteriores actuaciones a favor de la ciudadana ROSMERY MARGARITA MATA BARRETO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-12.575.479, domiciliada en la Calle Las Margaritas, Casa Nº 6 del Barrio José Antonio Anzoátegui, Municipio Juan Antonio Sotillo de la Ciudad de Puerto La Cruz del Estado Anzoátegui, debidamente asistida por el Abogado en ejercicio RAFAEL CELESTINO RON QUERECUTO, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 210.016; sobre unas bienhechurías, ubicadas en el Barrio José Antonio Anzoátegui (Molorca), Calle Las Margaritas, Municipio Juan Antonio sotillo de la Ciudad de Puerto La Cruz del Estado Anzoátegui; cuyos linderos son los siguientes: NORTE: Con casa que es o fue de Félix Boada SUR: Con casa que es o fue de Catalina Haizan, ESTE: con casa que es o fue de Iván Sánchez, OESTE: Su frente con la calle las margaritas; constituida por una casa unifamiliar con un área de construcción de TRESCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS CON TRES CENTIMETROS (381,03 Mts2) en una parcela de terreno Municipal constante de CUATROCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS CON CUATRO CENTIMETROS (420,04 mts²); Habiendo invertido en la referida construcción un monto que asciende a la cantidad de CUARENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs 45.000,00) dinero de su propio peculio; asimismo señaló que posee dichas bienhechurías desde hacen veinte (20) años. Admitida el 21 de noviembre del año 2025, dejándose en todo caso a salvo los derechos de terceros, devuélvase el original a la parte solicitante y déjese nota en el Libro Diario llevado por este Tribunal durante el presente año. Y así se decide.-
Publíquese y Regístrese, incluso en la página web oficial del Tribunal Supremo de Justicia. Asimismo, déjese copia de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil Venezolano.-
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Tribunal Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Simón Bolívar, Diego Bautista Urbaneja, Juan Antonio Sotillo y Guanta de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui. En la ciudad de Barcelona, veinticuatro (24) de febrero del año 2026, años: 215° de la Independencia y 166° de la Federación.-
LA JUEZ SUPLENTE,
Abg. FAVIOLA CABELLO
LA SECRETARIA ACC
Abg. AIXA SALAZAR BOYER
En esta misma fecha se dictó y publicó la presente Sentencia, siendo las once y diez de la mañana (11:10 a.m.) previa las formalidades de ley.-
LA SECRETARIA ACC
Abg. AIXA SALAZAR BOYER
FC/
Asunto: BP02-S-2025-007527
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