En base a las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior en lo Civil y Contencioso-Administrativo de la Circunscripción Judicial de la Región Nor-Oriental, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Parcialmente con lugar la apelación interpuesta por Oscarina Caraballo en su carácter de apoderada de Inversiones Playa Azul C.A. contra la sentencia de fecha 22 de mayo de 2003, dictada por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de esta Circunscripción Judicial. SEGUNDO: Parcialmente revocada la sentencia apelada. TERCERO: Resuelto el contrato de Opción de compra venta, de fecha 13 de junio de 2.000, suscrito entre Inversiones Playa Azul C.A. y Flavio Miguel Di Berardino, ambos ya identificados. CUARTO: Se ordena al vendedor Inversiones Playa Azul C.A. devolver al demandante Flavio Miguel Di Bernardino la suma de Dieciocho Mil Trescientos Setenta.....