Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Primero del Municipio Juan Antonio Sotillo de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara CONFESO FICTO al ciudadano MAICAR LARA ORTIZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 3.895.832, y PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, COBRO DE BOLÌVARES Y PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS incoada por el abogado OSWALDO ANTONIO CELTA TORRES, en su condición de apoderado judicial de la ASOCIACIÒN DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÒN PUERTO MORRO, en contra del ciudadano MAICAR LARA ORTIZ, todos plenamente identificados en autos, en consecuencia, se ordena al demandado de autos a pagar por concepto de capital adeudado la cantidad de un millón novecientos cuarenta mil quinientos cincuenta y un bolívares (Bs. 1.940.551,00), así como el pago de las mensualidades vencidas comprendidas .....

En consecuencia, este Tribunal homologa el convenimiento efectuado por la parte demandada en fecha 18-09-2006, de conformidad con lo previsto en el artículo 363 del Código de Procedimiento Civil, a excepción de la propuesta de pago, por cuanto no consta en autos que la misma haya sido aceptada por la parte actora. Asimismo, en lo que respecta a los pedimentos de la parte actora, este Tribunal considera improcedente demandar conjuntamente daños y perjuicios, intereses de mora e indexación o corrección monetaria, ya que en el presente caso dichos daños y perjuicios están relacionados con el incumplimiento por falta de pago, al igual que los intereses moratorios y la indexación, por tal razón sólo se acuerda el pago de los intereses moratorios de conformidad con lo establecido en el artículo 1271 del Código Civil, calculados desde el momento en que debió producirse el pago hasta la presente fecha, mediante experticia complementaria del fallo. Así se decide. Notifíquese.