De lo alegado por el actor y de la revisión del contrato de arrendamiento se tiene que el mismo fue suscrito a tiempo determinado por lo que no se puede demandar el desalojo del inmueble objeto de ese contrato, porque el articulo 34 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, lo prohíbe; motivo por el cual este Tribunal NIEGA la admisión de la demanda por ser esta contraria a una disposición expresa de la Ley, conforme a lo dispuesto al Articulo 341 del Código de Procedimiento Civil.- Así se decide El Juez Temporal, Abg. Jesús Gutiérrez La Secretaria, Abg. Carmen Calma

El artículo 34 de la Ley de Arrendamientos inmobiliario establece lo siguiente:"Solo podrá demandarse el desalojo de un inmueble arrendado bajo contrato de arrendamiento verbal o por escrito a tiempo indeterminado..." De lo alegado por el actor y de la revisión del contrato de arrendamiento se tiene que el mismo esta a tiempo determinado por lo que no se puede demandar el desalojo del inmueble objeto de ese contrato porque la norma in-comento expresamente lo prohíbe por lo que este Tribunal Niega la admisión de la demanda por estar expresamente prohibida por la Ley. Así se decide.- EL JUEZ TEMPORAL, LA SECRETARIA,

por tal motivo este Juzgado, de conformidad con lo previsto en el artículo 206 del Código de Procedimiento Civil; administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, ordena la reposición de la presente causa, al estado de nueva admisión, dejándose sin efecto todos los actos realizados en el expediente desde el 27 de noviembre del 2006, inclusive.- El Juez Temporal, Abg. Jesús Gutiérrez La Secretaria, Abg. Carmen Calma

De lo alegado por la parte demandante, el contrato paso a ser a tiempo indeterminado, no pudiéndose en este caso demandar la Resolución de Contrato de Arrendamiento, porque el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, lo prohíbe; en razón de lo señalado anteriormente y conforme a lo establecido en el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil; este Juzgado actuando en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, NIEGA la admisión de la demanda. Y así se decide.- El Juez Temporal, Abg. Jesús Gutiérrez La Secretaria, Abg. Carmen Calma

Ahora bien, en el presente caso se observa, que desde la fecha de admisión de la demanda, 02 de agosto del 2006, hasta el día de hoy; transcurrieron más de treinta (30) sin que la parte demandante practicara diligencia alguna para realizar la citación de la parte demandada; por lo que de conformidad con lo señalado en el antes mencionado artículo, se consumó la perención de la instancia en la presente causa.- Y así se decide.- Por todas las razones que anteceden, este Juzgado Segundo del Municipio Simón Bolívar de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA EN LA PRESENTE CAUSA.- Y así se decide.- Regístrese y publíquese.- Dado, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo del Municipio Simón Bolívar de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui.- Barcelona, a los cinco (05) días del mes de marzo del año dos mil s.....