Como consecuencia de las circunstancias anteriormente expresadas y por cuanto la perención es de estricto orden público y debe ser declarada de oficio dada sus notas características de objetividad e irrenunciabilidad, resulta forzoso concluir que en la presente causa la perención de la instancia se consumó, de pleno derecho. Así se decide.

Por las razones de hecho y de derechos antes mencionada este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara PRIMERO: SIN LUGAR la presente acción de Cumplimiento de Contrato de Opción de Compra Venta incoada por los ciudadanos JHONATAN JOSE HERNANDEZ GONZALEZ Y MERCEDES COLUMBA ARENAS MAITA, venezolanos, mayores de edad, cónyuges y titulares de las cédulas de identidad Números 8.276.209 y 8.259.519, respectivamente, debidamente asistidos por la abogado en ejercicio OMAIRETH AGUILERA MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 17.971.253, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 132.147, contra la ciudadana FRANCELYS JOSEFINA QUIJADA BELMONTE, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº. V-14.105.037 y la empresa GREEN HOUSE BIENES Y RAIC.....