Ahora bien, se observa del escrito de transacción presentado por las partes, que la misma se inclina a dejar establecido la forma en que dichas partes realizan la partición de un bien inmueble, lo cual no es materia que deba decidirse en la presente demanda, ya que como se dejó establecido al inicio, éstas acciones tienen que ver con el estado y capacidad de las personas, y por ello, una vez producida la declaración judicial, las partes pueden solicitar la partición y liquidación de la comunidad concubinaria, por vía autónoma, bien sea a través de una solicitud o mediante una demanda contenciosa.

Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la Cuestión previa contenida en el ordinal 1° del Artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, referente a la incompetencia del Tribunal por la materia, interpuesta por la parte demandada en el juicio que por DAÑOS Y PERJUICIOS incoara la ciudadana KESLY PATRICIA MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº 15.678.214, en contra del ciudadano JOSE RAUL BRITO VIZCAINO, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº 11.422.233.

DECISIÓN Por las razones antes expuestas este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la pretensión de Divorcio, introducida por la ciudadana ARACELIS ELENA RODRIGUEZ ROMERO, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº 8.218.427, debidamente asistida por el abogado en ejercicio OSWALDO ANTONIO CELTA, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 41.533, en contra del ciudadano JESUS ANDRES VALLADARES LAREZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº 8.239.044, fundamentada en la Causal Tercera del Artículo 185 del Código Civil. En consecuencia, queda disuelto el matrimonio contraído el 09 de Diciembre de 2.011, por ante la Primera Autoridad Civil del Municipio Simón Bolívar del Estado Anzoátegui, tal como se evidencia en el Acta de Matrimonio, Nro 273 del Libr.....

este Juzgado Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara la INTERDICCION PROVISIONAL, de la ciudadana, GISELA LUISA PADRON DE MARTINEZ y se designa como TUTOR INTERINO a su hija, la ciudadana MARIANELA MARTINEZ PADRON, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº 12.074.092, a quien se ordena notificar mediante boleta, haciéndole saber de la designación de dicho cargo, para que comparezca ante este Juzgado, al segundo (2°) día de despacho siguiente a su notificación a fin de que acepte o no dicho cargo y en el primero de los casos preste el juramento de Ley, y así se decide.- Cúmplase con lo establecido en los artículos 414 y 415 de Código Civil, en relación al registro y publicación del presente decreto; asimismo, de conformidad con el artículo 734 del Código de Procedimiento Civil, se ordena seguir formalmente el proceso por los trámites del juicio ordinario, una vez que se hayan cumplido las formalid.....

Ahora bien, este Tribunal observa que de las actas que conforman el presente asunto se evidencia del contrato de opción de compra-venta que corre inserto a los folios 4 al 7 del expediente, específicamente en la cláusula tercera que ambas partes acordaron lo siguiente:"... Actualmente LA VENDEDORA se encuentra tramitando la correspondiente autorización del Tribunal de Sustanciación, Mediación y Ejecución del Circuito de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, instrumento este imprescindible para hacer el traspaso o traslado definitivo de la propiedad de inmueble objeto de esta negociación, y una vez que se haya entregado u obtenido dicho documento LA VENDEDORA precederá (sic) de inmediato a notificar a LOS OPTANTES COMPRADORES, para que en forma conjunta realicen o materialicen la venta definitiva del mencionado inmueble, en el plazo establecido en la cláusula SEGUNDA de este contrato...", por otra parte igualmente corre inserto a.....