Por las anteriores consideraciones, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, Administrando Justicia, en Nombre De la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la parte accionante, REVOCA la sentencia proferida por el Tribunal A quo, y, DECLARA CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA CON PACTO DE RESCATE, interpuso la ciudadana CARMEN JOSEFINA RODRIGUEZ VALENCIA contra la ciudadana MARINA JOSEFINA GUEVARA, y, como consecuencia de ello la condena a entregar totalmente desocupado el inmueble ubicado con frente a la primera calle del sector Alí Primera Nº 1-29, Jurisdicción del Municipio Anaco del estado Anzoátegui, vendido con pacto de rescate por cuanto operado el vencimiento del lapso convenido entre las partes la vendedora no ejerció el derecho de rescate que.....

En consecuencia, quedan sin efecto las competencias designadas por textos normativos preconstitucionales. Quedando incólume las competencias que en materia de violencia contra la mujer tienen atribuida.".- En consecuencia siendo que la presente acción no excede de la cantidad de CIENTO SESENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 165.000,oo), es la razón por la que este Tribunal se declara INCOMPETENTE POR LA CUANTÍA para continuar conociendo de la presente causa, y así se decide.