Por las razones antes expuestas, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: Se Declara SIN LUGAR la demanda de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA Y DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA incoada por el ciudadano LUIS FELIPE ROJAS NUÑEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cedula de Identidad Nº 9.432.610, contra el ciudadano RAFAEL RICARDO COVA HERNANDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº. 16.247.031.- Así se decide.
SEGUNDO: Se condena en Costas a la parte demandante, ciudadano LUIS FELIPE ROJAS NUÑEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cedula de Identidad Nº 9.432.610, por haber sido totalmente vencido en la presente causa, de conformidad con lo Dispuesto en el Artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.
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