Este Juzgado Superior en lo Civil y Contencioso Administrativo de esta Circunscripción Judicial de la Región Nor Oriental, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, actuando como Tribunal de alzada declara:
Primero: SIN LUGAR, la apelación interpuesta por el abogado Domingo José Torres, en su carácter de apoderado judicial de la parte demandada; contra la sentencia dictada por el Juzgado Segundo del Municipio Juan Antonio Sotillo de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en fecha 21 de mayo de 2.013.-
Segundo: CONFIRMADA parcialmente la decisión dictada por el Juzgado A-quo en fecha 21 de mayo de 2.013.-
Tercero: PARCIALMENTE CON LUGAR, la demanda que por Resolución de Contrato Verbal de Opción Compra Venta, Daños y Perjuicios; intentara la ciudadana Mercedes Alicia Anuel de López; contra el ciudadano Gustavo José Mendoza Potella, todos ya identificados.-
Cuarto: Se condena en costas a la parte apelante de conformidad con lo establec.....