Ahora bien, por cuanto del estudio del libelo de la demanda, este Tribunal observa que el bien inmueble, objeto de la demanda la Resolución del Contrato de Arrendamiento en referencia, se encuentra ubicado en la calle 4, de la ciudad de Lechería, jurisdicción del Municipio Diego Bautista Urbaneja, de este Estado, aunado a ello la parte demandada está domiciliada en la misma jurisdicción, este Tribunal, con fundamento en los artículos 40, 41 y 42 del Código de Procedimiento Civil, en armonía con el artículo 3 de la Resolución Nº. 2009- 0006, de fecha 18 de marzo de 2009, dictada por el Tribunal Supremo de Justicia, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº. 39.152, de fecha 02 de abril de 2009, se declara incompetente por el territorio para conocer de la demanda en comento, y declina su conocimiento en el Juzgado del Municipio Diego Bautista Urbaneja de esta misma Circunscripción Judicial, con sede en la ciudad de Lechería; tomando en consideració.....

En consecuencia, al evidenciarse del poder acompañado al libelo de la demanda por el ciudadano LUIS ANTONIO TAPISQUEN, quien es de nacionalidad venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº. 8.301.937,que el expresado ciudadano no es de profesión abogado, ni actúa en su propio nombre y representación, no puede atribuirse la representación judicial del ciudadano GEORGES PSAS PODARA, en razón de lo cual este Tribunal , de conformidad con lo establecido en el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil, declara inadmisible la demanda por Deslinde, interpuesta por el ciudadano LUIS ANTONIO TAPISQUEN, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº. 8.301.937, "actuando en este acto en mi condición de Apoderado Judicial del ciudadano GEORGES PSAS PODARA, titular de la cédula de identidad Nº. 5.599.253,...tal como se puede evidenciar de Poder debidamente Autenticado por ante la Notaría Pública Segunda del Municipio Simón Bolívar de esta Ciudad de B.....

Este Tribunal, Declara las presentes actuaciones suficiente Titulo de Perpetua Memoria, para asegurarle a los ciudadanos: RAMONA DEL CALLE ZACARIAS DE CASTELLANOS, YAJAIRA COROMOTO CASTELLANOS DE BARRIOS, RAFAEL WOLFGANG CASTELLANOS ZACARIAS, CARLOS ALBERTO CASTELLANOS ZACARIAS, OCTAVIO RAFAEL CASTELLANOS ZACARIAS, RAMON EDUARDO CASTELLANOS ZACARIAS, MARIELA DEL CARMEN CASTELLANOS ZACARIAS y YULIMAR DEL VALLE CASTELLANOS ZACARIAS, de nacionalidad venezolana mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad números 1. 177. 052, 4. 218. 162, 4. 899. 496, 5.492.789, 8. 208.431, 8. 222.779, 8. 238. 116 y 8. 249. 432, respectivamente, su condición de ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS del de cujus RAFAEL CASTELLANOS, quien en vida fue de nacionalidad venezolana, de estado civil casado, portador de la cedula de identidad 478. 701; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil. Así se de.....

Examinado el poder otorgado por la ciudadana FLORINDA ARTEAGA DE BALDONI al abogado Gonzalo Oliveros, identificados supra, este Tribunal evidencia que entre las facultades conferidas la Dr. Gonzalo Oliveros, expresamente le fue otorgada la facultad para transigir; en razón de ello este Tribunal , tomando en consideración que la transacción celebrada entre las partes no es contraria a derecho y versa sobre derechos disponibles ,este Juzgado de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, la homologa en los mismos términos en que fue suscrita por las partes, en consecuencia se procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Así se decide administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley A los fines establecidos en el articulo 248 del Código de Procedimiento Civil, certifíquese por secretaría copia de esta decisión. La Juez Provisorio, Abg. María Eugenia .....