Con base a las razones de hecho y de derecho que anteceden este Juzgado Superior en lo Civil y Contencioso Administrativo de esta Circunscripción Judicial, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, actuando como Tribunal de alzada declara:
PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta por el ciudadano LUIS FERNANDO ROMERO, en su carácter de demandado, asistido de abogado, contra la sentencia dictada por el Juzgado Segundo del Municipio Simón Bolívar de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en fecha 10 de enero de 2.012,.- Y así se decide.-
SEGUNDO: CONFIRMADA la decisión apelada con las modificaciones antes expuestas, en consecuencia, se declara la CONFESIÓN FICTA, en la demanda que por Resolución de Contrato de Arrendamiento; intentara la ciudadana ROSA DEL VALLE BONALDI CENTENO; contra el ciudadano LUIS FERNANDO ROMERO, todos ya identificados.-
TERCERO: Se declara RESUELTO el contrato de arrendamiento privado, suscrito en fecha 01 de.....