Por los razonamientos expuestos, este Tribunal Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Anzoátegui, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara que en el presente asunto contentivo de incidencia surgida en el juicio por juicio por COBRO DE PENSIÓN DE ARRENDAMIENTO, seguido por el Ciudadano: FRANCESCO INSANA MONDI, Venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 8.466.335, debidamente asistido por el abogado en ejercicio JOSÉ ALGIMIRO RONDON REGARDIZ, e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº. 5226, en contra del ciudadano JOSÉ ELIAS FARFAN ABREU, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N°. 12.503.802, ha operado la Perención de la Instancia, conforme a lo establecido en el encabezamiento del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, por haber transcurrido más de un año sin haberse ejecutado ningún a.....

En consecuencia de lo antes expuesto, este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA PERIMIDA LA INSTANCIA en la presente causa con fundamento en la disposición legal antes citada. Así se decide. En Barcelona a los diecinueve (19) días del mes de Octubre de Dos Mil Nueve (2.009). Años: 199° de la Independencia y 150° de la Federación.

Con base a los argumentos de hecho y de derecho que anteceden este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y de Tránsito de esta Circunscripción Judicial, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la presente demanda por LIBERACIÓN DE HIPOTECA; intentada por intentada por el ciudadano ERWIN LUCERO MORA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. 10.160.134, residenciado en la ciudad de Caracas, en su carácter de Apoderado de la ciudadana MARIELA MORA DE LUCERO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 6.163.045, contra el ciudadano NELSON CEDEÑO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 2.506.320.- En consecuencia, se declara liberada la hipoteca legal que pesa sobre el inmueble constituido por un Town House, que forma parte del CONJUNTO RESIDENCIAL LA VILLETTE, identificado con el Nº 11-B, ubicado en la Urbanización Puerto Píritu Count.....

El Tribunal considera suficientes los recaudos presentados, y Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, Declara a la Justificación promovida suficiente Título Supletorio de Propiedad y Posesión, a favor del ciudadano PEDRO YSMAEL ALEMAN DIAZ, anteriormente identificado, dejando a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil.