En tal sentido, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara reponer la presente causa de Preferencia Ofertiva de venta, incoado por los ciudadanos Enrique Martínez Rodríguez y Digna Inés Díaz Colmenares, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nºs.12.155.566 y 16.180.326, respectivamente, contra los ciudadanos Marialy Antonia Maita de Bello y Rubén Bello Negrón, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nºs. 4022341 y 3.671.419, respectivamente, al estado de admitirse por el procedimiento contenido en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda; en consecuencia se dejan sin efecto todas y cada una de las actuaciones contenidas en el presente asunto desde el 15 de junio de 2.016, inclusive. Así se decide.-

Ahora bien, en el presente juicio, desde el día arriba señalado (01-10-2015), fecha en la cual se estampó la última actuación, hasta el día de hoy (18-09-2017), han transcurrido un (01) año, once (11) meses y veintiún (21) días, por lo que de conformidad con lo dispuesto en el precitado artículo se consumó la perención de la Instancia en el presente proceso.- En consecuencia este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara LA PERENCION de la Instancia en el presente proceso.- Así se decide.-

Ahora bien, en el presente juicio, desde el día arriba señalado (25-04-2016), fecha en la cual se estampó la última actuación, hasta el día de hoy (22-09-2017), han transcurrido un (01) año, cuatro (04) meses y veintinueve (29) días, por lo que de conformidad con lo dispuesto en el precitado artículo se consumó la perención de la Instancia en el presente proceso.- En consecuencia este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara LA PERENCION de la Instancia en el presente proceso.- Así se decide.-

A tal efecto, observa este Juzgador, que mediante auto de fecha quince de junio de 2.016, se admitió la presente pretensión de Preferencia Ofertiva de venta, por el procedimiento breve establecido en la Ley Adjetiva, lo cual contraviene el espíritu, propósito y razón del artículo precedentemente transcrito; en tal sentido este Tribunal, en atención a lo dispuesto en el artículo 206 del Código de Procedimiento Civil, el cual contiene la institución procesal de la reposición, que puede ser declarada por el Tribunal, a objeto de corregir faltas que afecten al orden público o que perjudiquen los intereses de las partes sin culpas de estas; y por cuanto de las actas procesales que conforman el presente proceso, se desprende que el procedimiento aplicado al mismo, mediante auto de fecha 15 de junio de 2.016, no es el que corresponde a la pretensión deducida; es por lo que debe prosperar la reposición de la causa al estado de nueva admisión, tal y como quedara explanado en el dispositivo de.....

Ahora bien, en el presente juicio, desde el día once (11) de Marzo del año 2.015, fecha en la cual se estampó la última actuación hasta el día de hoy Veintidós (22) de Septiembre del año 2.017, han transcurrido Dos (02) años, Seis (06) meses, y Once (11) días, por lo que, de conformidad con lo dispuesto en el precitado articulo 267 del Código de Procedimiento Civil, se consumó la perención de la instancia en el presente juicio.- En consecuencia, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara la Perención de la Instancia en el presente juicio. Así se decide.-

Ahora bien, en el presente juicio, desde el día arriba señalado (02-07-2015), fecha en la cual se estampó la última actuación, hasta el día de hoy (18-09-2017), han transcurrido dos (03) años, dos (02) meses y dieciséis (16) días, por lo que de conformidad con lo dispuesto en el precitado artículo se consumó la perención de la Instancia en el presente proceso.- En consecuencia este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara LA PERENCION de la Instancia en el presente proceso.- Así se decide.-

Ahora bien, en el presente juicio, desde el día arriba señalado (20-04-2016), fecha en la cual se estampó la última actuación, hasta el día de hoy (22-09-2017), han transcurrido un (01) año, cinco (05) meses y dos (02) días, por lo que de conformidad con lo dispuesto en el precitado artículo se consumó la perención de la Instancia en el presente proceso.- En consecuencia este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara LA PERENCION de la Instancia en el presente proceso.- Así se decide.-