Al respecto precisa este Tribunal que, si bien es cierto que la demanda por motivo de divorcio fue tramitada por el Juzgado de Mediación y Sustanciación de Niños, Niñas y Adolescentes del Estado Anzoátegui, en virtud de que los cónyuges Dionisbeth Gil y Richard Guilarte procrearon un hijo, el cual actualmente es menor de edad, no es menos cierto que los Tribunales competentes para conocer la presente demanda de Nulidad de Venta son los Tribunales de Primera Instancia, toda vez que de la revisión de los autos que conforman la causa se evidencia que no se encuentran involucrados menores de edad ni en la venta del inmueble cuya nulidad se demanda, ni menos aun son parte en el presente procedimiento, en tal sentido este Tribunal se declara Competente para conocer de la demanda de Nulidad de Venta planteada por Dionisbeth Gil en contra de Richard Guilarte, y en consecuencia improcedente la solicitud de Declinatoria de Competencia solicitada. ASI SE DECIDE.-

Asimismo, observa este Juzgado que, el mencionado abogado José Ventura, actuó en la presente causa con una presunta cualidad de apoderado judicial de la parte actora, sin consignar previamente poder alguno que lo acreditara para tales fines, en consecuencia y de conformidad con lo establecido en el articulo, antes mencionado se Repone la causa a estado de que la parte demandante consigne los emolumentos necesarios para gestionar la citación de la parte demandada, en consecuencia queda NULO lo actuado a partir de 01 de agosto de 2012 hasta la presente fecha. ASI SE DECIDE.-

En consecuencia este Tribunal en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLINA SU COMPETENCIA POR RAZÓN DE LA MATERIA EN LA PRESENTE DEMANDA por EXTINCION POR NOVACION, propuesta por la ciudadana MARIA VICTORIA TABATA DE HERNANDEZ y OSWALDO JOSÉ HERNANDEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad Números V-3.671.014 y V-3.685.024, en contra del ciudadano RODOLFO ENRIQUE PALMAREZ RIVAS, titular de la cedula de identidad Nº V-8.270.552, declinando la competencia para conocer de la presente causa al JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE MEDIACIÓN Y SUSTANCIACIÓN, CIRCUITO JUDICIAL DE PROTECCIÓN DE NIÑOS, NIÑAS Y ADOLESCENTES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ANZOATEGUI, ordenando la remisión de la presente causa en el estado en que se encuentra.- ASI SE DECIDE.-

Por las razones de hecho y de derecho anteriormente señaladas, este Tribunal Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara: NO SUBSANADA la cuestión previa opuesta por la parte demandada, contenida en el ordinal 6° del Articulo 346 del Código de Procedimiento Civil, relacionada al defecto de forma de la demanda, y en consecuencia de ello, extinguido el presente procedimiento.